大分県大分市上野町1-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
884 万円 31.5m²の部屋
〜2,316 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1プリメーラコート神志那の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリメーラコート神志那の売却に役立つ情報をチェック！
プリメーラコート神志那の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
884万円 （28万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜2,316万円 （37万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(大分市上野町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,751万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,708万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,477万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 884万円 |
| 1年後(築25年) | 97.5％ | 862万円 |
| 6年後(築30年) | 84.3％ | 745万円 |
このマンションと、大分市上野町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 44万円 / m² |
プリメーラコート神志那周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 0.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.67%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：-1.10% ）
大分県の直近3年間の変動（1.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 884万円 |
| 買取 | 530万円 〜 707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.81万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリメーラコート神志那の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリメーラコート神志那が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン大分駅前 | 1,040万円 〜 2,593万円 | 大分県大分市要町3-3 |
2004年4月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| エンブレム顕徳 | 693万円 〜 904万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目6-8 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント亀井 | 945万円 〜 1,233万円 | 大分県大分市上野町9-9 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上野の丘壱番館 | 1,891万円 〜 2,542万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| ポップ・アート16 | 1,055万円 〜 1,342万円 | 大分県大分市六坊南町2-93 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンヒル金池町 | 1,969万円 〜 3,069万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全65戸 |
| セゾン外堀通り | 950万円 〜 1,269万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-39 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| EXCELENTLUCK | 706万円 〜 2,381万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目3-24 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,790万円 〜 3,057万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| アメニックス大手町 | 801万円 〜 1,080万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-27 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンKAZU | 767万円 〜 1,036万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クールベ5番街 | 1,687万円 〜 2,456万円 | 大分県大分市府内町3丁目2-27 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,246万円 〜 3,317万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,285万円 〜 4,202万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築23年） 地上13階 / 全94戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,498万円 〜 3,413万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| パレフロール城崎 | 1,611万円 〜 2,199万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| メゾンSoubi | 1,887万円 〜 7,963万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-53 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,665万円 〜 2,192万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| グリーンヒル城崎弐番館 | 2,257万円 〜 3,038万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-16 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全26戸 |
| Zermatt | 704万円 〜 920万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,791万円 〜 3,042万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| エイルマンション城崎 | 2,236万円 〜 4,260万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-6 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラデュース新町 | 633万円 〜 903万円 | 大分県大分市新町10-2 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| エミネンス高砂 | 596万円 〜 800万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大みち通り5丁目 | 2,178万円 〜 2,971万円 | 大分県大分市大道町5丁目2-24 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティオン高砂 | 1,669万円 〜 2,559万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全41戸 |
| ローズガーデン | 1,184万円 〜 1,534万円 | 大分県大分市西大道2丁目2-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン堀川 | 1,960万円 〜 2,996万円 | 大分県大分市都町3丁目7-27 |
2002年8月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| ワコーレ中島 | 530万円 〜 1,395万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス千代町 | 1,738万円 〜 2,836万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリメーラコート神志那の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリメーラコート神志那から近い順に表示しています
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産売買全般お任せください！
AIC不動産は、大分県にてアパマンショップを運営展開するAICのグループ会社として、2020年に設立されました。社員全員が宅地建物取引士、（上級）相続支援コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士等の資格者です。専門性の高い知識と経験でお客様に最適なご提案をいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
女性スタッフが丁寧に対応致します♪
資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。
店舗内観
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリメーラコート神志那 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市上野町1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/19
1K 2階
2/19
1K 2階
3/19
1K 2階
4/19
1K 2階
5/19
1K 3階
6/19
1K 3階
7/19
1K 3階
8/19
1K 3階
9/19
1K 3階
10/19
2LDK 4階
11/19
2LDK 4階
12/19
2LDK 4階
13/19
2LDK 5階
14/19
2LDK 5階
15/19
2LDK 5階
16/19
2LDK 6階
17/19
2LDK 6階
18/19
2LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
