埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,522 万円 65.23m²の部屋
〜3,418 万円 71.94m²の部屋
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地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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当社スタッフ地元志木、富士見市 朝霞、に昔から住んでおりますそのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
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何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,522万円65.23m²の部屋39万円 / m²
〜3,418万円71.94m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市ふじみ野東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,221万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,066万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,522万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,400万円 | 95.2％ |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,522万円 (65.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,522万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円65.23m²の部屋
〜11.98万円71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスふじみ野2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスふじみ野2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスふじみ野2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスふじみ野2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスふじみ野3号棟 | 2,523万円 〜 3,118万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブルMIKAMI | 2,349万円 〜 3,370万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 1,600万円 〜 2,529万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全47戸 |
| ユアーズふじみ野118街区 | 1,526万円 〜 3,010万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユアーズふじみ野 | 1,947万円 〜 2,431万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホームラふじみ野 | 1,065万円 〜 1,381万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目14-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーキッドグランデふじみ野 | 1,999万円 〜 2,531万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目15-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランドゥールふじみ野 | 848万円 〜 1,065万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全99戸 |
| グロリー凰 | 2,354万円 〜 3,020万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥールドミール | 2,835万円 〜 3,560万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アステールふじみ野壱番館 | 1,892万円 〜 2,467万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ウィンベル | 918万円 〜 1,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アステールふじみ野弐番館 | 2,540万円 〜 3,175万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| クルーセ23 | 2,431万円 〜 3,390万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 955万円 〜 1,196万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| アステールふじみ野参番館 | 2,293万円 〜 3,169万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンヌふじみ野 | 1,009万円 〜 1,258万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-1 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユイーズアクシス | 1,038万円 〜 1,473万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目14-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクロス | 1,127万円 〜 3,444万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| アステールふじみ野伍番館 | 2,643万円 〜 3,333万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12-2 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャンボールふじみ野 | 2,729万円 〜 5,023万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリムローズ | 2,660万円 〜 3,316万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,760万円 〜 4,306万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| シティヴェールふじみ野二番館 | 3,632万円 〜 5,090万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全149戸 |
| アステールふじみ野六番館 | 2,512万円 〜 3,238万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14-2 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティヴェールふじみ野一番館 | 3,281万円 〜 4,498万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全55戸 |
| ウィンベル | 1,296万円 〜 1,685万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,345万円 〜 3,923万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| パティオふじみ野 | 1,813万円 〜 3,373万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全85戸 |
| パルテムふじみ野 | 1,201万円 〜 1,546万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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