埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,474 万円 27.93m²の部屋
〜2,148 万円 32.99m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,474万円27.93m²の部屋53万円 / m²
〜2,148万円32.99m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市ふじみ野西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市ふじみ野西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,069万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,054万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 977万円 | 91.4％ |
| 築30年(11年後) | 900万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,474万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,453万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,347万円 | 91.4％ |
| 11年後(築30年) | 1,240万円 | 84.1％ |
このマンションと、富士見市ふじみ野西の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,474万円 (27.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円27.93m²の部屋
〜8.77万円32.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.99m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.99m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.93m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルベーユふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
| 交通 |
|
【外観】メルベーユふじみ野
【周辺】ピアザふじみ（出張所） 456m
【周辺】伊勢屋ふじみ野店 114m
【周辺】TSUTAYAふじみ野駅前店 375m
【周辺】龍生堂薬局ふじみ野店 116m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオふじみ野 | 2,819万円 〜 4,648万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| アグリふじみ野 | 1,756万円 〜 2,880万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンテラスふじみ野 | 2,104万円 〜 2,698万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野タワー東館 | 3,634万円 〜 5,830万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2005年7月（築20年） 地上31階 / 全261戸 |
| アステールふじみ野イーステーション | 2,980万円 〜 4,356万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,290万円 〜 1,606万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,897万円 〜 3,717万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,774万円 〜 4,403万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全89戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,095万円 〜 3,521万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,162万円 〜 1,498万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,131万円 〜 3,313万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコット | 2,345万円 〜 2,923万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クアトロセゾン | 1,182万円 〜 1,499万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,164万円 〜 1,444万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,417万円 〜 4,812万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
| Large | 769万円 〜 986万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-5 |
2004年3月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| オーサふじみ野 | 1,126万円 〜 1,410万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,047万円 〜 4,267万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全113戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,644万円 〜 2,513万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ル・クラージュ | 1,952万円 〜 2,432万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモガーデンズふじみ野 | 2,673万円 〜 4,650万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全147戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,201万円 〜 2,342万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 2,279万円 〜 2,842万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,772万円 〜 2,211万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| レリアふじみ野 | 2,420万円 〜 3,926万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| アルファグラート | 2,027万円 〜 2,532万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目20-46 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| セレーノ | 1,770万円 〜 2,203万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィーネ | 956万円 〜 2,168万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目5-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムガーデンシティー | 1,065万円 〜 1,329万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目15-7 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズふじみ野レジデンス | 2,640万円 〜 5,320万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全88戸 |
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