埼玉県富士見市大字水子4912-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,957 万円 70.38m²の部屋
〜4,102 万円 75.94m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】安心安全のオートロックマンションです。
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【周辺】富士見市立水谷小学校（740m）
3/8
【周辺】富士見市立水谷中学校（2000m）
4/8
【周辺】けやき子ども園（300m）
5/8
【周辺】みずたに幼稚園（750m）
6/8
【周辺】東武ストア みずほ台店（450m）
7/8
【周辺】みずほ台中央公園（560m）
8/8ランドシティみずほ台クレアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドシティみずほ台クレアの売却に役立つ情報をチェック！
ランドシティみずほ台クレアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
70.38m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社住協 ふじみ野支店 | ||||||
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2,957万円 （42万円 / m²） 70.38m²の部屋
〜4,102万円 （54万円 / m²） 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.38m²の部屋の場合 | 75.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,957万円 | 4,102万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万1,810円 | 141万9,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万1,810円 | 145万9,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,848万5,496円 | 3,955万7,291円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市大字水子)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,428万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,397万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,241万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,084万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,928万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,957万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 2,920万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 2,730万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 2,539万円 |
| 16年後(築30年) | 79.4％ | 2,348万円 |
このマンションと、富士見市大字水子の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
ランドシティみずほ台クレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティみずほ台クレアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 70.38m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 3,580万円 | 70.38m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,490万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,650万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 3,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,957万円 |
| 買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.37万円 / 月 70.38m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドシティみずほ台クレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティみずほ台クレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 75.94m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 14万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JCGrandeModo | 462万円 〜 869万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-2 |
2013年4月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローレンスFG | 1,007万円 〜 1,321万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-11 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| アマーレ | 977万円 〜 1,276万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目5-1 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全35戸 |
| プログレス | 1,198万円 〜 2,225万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目24-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらレジデンス | 1,287万円 〜 2,059万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリド・カシワ | 1,072万円 〜 2,054万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンス | 988万円 〜 1,335万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール | 1,602万円 〜 2,394万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,111万円 〜 1,513万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| 志木の杜レジデンス | 2,826万円 〜 4,975万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-35 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全319戸 |
| 志木の杜テラス | 2,512万円 〜 4,436万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目6-34 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全257戸 |
| セントグレース | 1,198万円 〜 1,626万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラフィネ志木 | 1,946万円 〜 2,688万円 | 埼玉県志木市本町6丁目20-3 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・スール志木 | 2,056万円 〜 3,048万円 | 埼玉県志木市本町3丁目1-53 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,857万円 〜 6,662万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全76戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,317万円 〜 5,163万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全35戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,473万円 〜 4,344万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート志木 | 1,293万円 〜 5,770万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリアフレスカ | 1,452万円 〜 2,786万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,424万円 〜 1,935万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,466万円 〜 5,934万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,429万円 〜 6,663万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築14年） 地上14階 / 全157戸 |
| AMITIE | 1,687万円 〜 2,974万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,070万円 〜 4,481万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Graceful | 1,360万円 〜 2,041万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラッサーレ | 1,929万円 〜 2,428万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,589万円 〜 5,745万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全61戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,309万円 〜 5,236万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築12年） 地上8階 / 全82戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,639万円 〜 2,164万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,427万円 〜 3,968万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ランドシティみずほ台クレアは、2013年1月に竣工を迎えた地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。所在地は埼玉県富士見市大字水子となっており、最寄駅にあたる東武東上線・みずほ台駅までは徒歩約5分でアクセスすることができます。また、徒歩約18分の場所には、同路線の柳瀬川駅も設けられています。
| マンション名称 | ランドシティみずほ台クレア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市大字水子4912-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
2SLDK 2階
2/3
2SLDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月9日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県富士見市大字水子4912-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2013年1月(築14年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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