この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,554 万円 49.98m²の部屋
〜2,029 万円 51.03m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メルベーユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
49.98m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
49.98m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,554万円49.98m²の部屋31万円 / m²
〜2,029万円51.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市東みずほ台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市東みずほ台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,078万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,044万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,554万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,529万円 | 98.4％ |
このマンションと、富士見市東みずほ台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (49.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.69万円49.98m²の部屋
〜9.03万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 8.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りマンション
【エントランス】エントランス
【エントランス】宅配ロッカー有
【周辺】コンビニ「セブンイレブン富士見東みずほ台3丁目店まで316m」
【周辺】スーパー「コープみずほ台店まで136m」
【周辺】小学校「富士見市立みずほ台小学校まで283m」
【周辺】郵便局「富士見東台郵便局まで821m」
【周辺】公園「みずほ台中央公園まで234m」
【周辺】ドラッグストア 「ウエルシア薬局富士見東みずほ台店まで497m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプレンディール寿 | 1,664万円 〜 2,130万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目12-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド | 1,586万円 〜 2,058万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルソス | 1,656万円 〜 2,443万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミール・アライ | 1,725万円 〜 2,429万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノエル・パルティール | 1,620万円 〜 2,066万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレストみずほ台 | 824万円 〜 1,066万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-1 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンフィーネ | 942万円 〜 1,201万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-6 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート鶴瀬 | 1,871万円 〜 2,999万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目2-11 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| ソシアみずほ台 | 1,412万円 〜 1,986万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-9 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヒル稲荷山 | 2,056万円 〜 2,592万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目7-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| エーデルビレッジB | 1,675万円 〜 2,102万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルビレッジA | 1,394万円 〜 2,691万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン鶴瀬ウェルディ | 2,563万円 〜 3,178万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-24 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全70戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,195万円 〜 1,499万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,785万円 〜 2,732万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンシャイン小沢B | 1,665万円 〜 2,129万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C-クレフ | 1,637万円 〜 2,842万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,882万円 〜 2,497万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| シティーコーポパルナスみずほ台 | 1,591万円 〜 2,142万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 891万円 〜 2,243万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,026万円 〜 2,697万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィルヌーブ | 928万円 〜 1,133万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3472-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイコーガーデン3 | 700万円 〜 1,108万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目9-30 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,631万円 〜 2,087万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルツルセ | 722万円 〜 1,986万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-5 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴瀬 | 2,303万円 〜 3,235万円 | 埼玉県富士見市羽沢3丁目12-33 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全51戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,374万円 〜 1,877万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| クリオ鶴瀬壱番館 | 1,881万円 〜 3,059万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目18-14 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクレール川辺 | 1,699万円 〜 2,238万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,830万円 〜 2,195万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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