埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-44
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,433 万円 76.92m²の部屋
〜3,764 万円 88.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【周辺】鶴瀬駅東口 徒歩 約6分（約460m）
2/11
【周辺】諏訪小学校 徒歩 約18分（約1390m）
3/11
【周辺】富士見台中学校 徒歩 約14分（約1090m）
4/11
【周辺】第一保育所 徒歩 約5分（約360m）
5/11
【周辺】イムス富士見総合病院 徒歩 約20分（約1580m）
6/11
【周辺】ヤオコー富士見羽沢店 徒歩 約8分（約630m）
7/11
【周辺】コメリ羽沢店 徒歩 約11分（約850m）
8/11
【周辺】ドラッグエース富士見諏訪店 徒歩 約9分（約700m）
9/11
【周辺】富士見市役所 徒歩 約17分（約1310m）
10/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約18分（約1420m）
11/11アステール鶴瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アステール鶴瀬の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,433万円 （32万円 / m²） 76.92m²の部屋
〜3,764万円 （42万円 / m²） 88.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.92m²の部屋の場合 | 88.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,433万円 | 3,764万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万8,890円 | 130万8,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万8,890円 | 134万8,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,341万5,177円 | 3,628万8,029円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,099万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,972万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,433万円 |
| 4年後(築30年) | 93.9％ | 2,285万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,433万円 (76.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
アステール鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：5.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,500万円 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 2,700万円 | 72.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 83.12m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 83.12m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,730万円 | 88.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 2,380万円 | 84.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,180万円 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 2,380万円 | 83.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 2,160万円 | 83.12m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,433万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.39万円 / 月 76.92m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステール鶴瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール鶴瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルティブラン鶴瀬 | 2,194万円 〜 3,254万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2623-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 862万円 〜 1,172万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3529-3 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ鶴瀬 | 1,839万円 〜 3,169万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目25-25 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全78戸 |
| エレガンラルジュ | 737万円 〜 947万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-5 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴瀬第2 | 2,252万円 〜 3,493万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザールみずほ台中央公園 | 2,014万円 〜 2,841万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目27-3 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサヘリオス | 1,584万円 〜 2,226万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目4-19 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス | 1,804万円 〜 2,342万円 | 埼玉県富士見市大字水子4708 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| デルフィーノ | 816万円 〜 1,052万円 | 埼玉県富士見市大字水子4422-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| アコルデ東台 | 2,302万円 〜 3,009万円 | 埼玉県ふじみ野市大井624-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,761万円 〜 3,313万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| シンフォニーガーデン | 2,482万円 〜 3,197万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目10-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルプラッツァみずほ台 | 2,150万円 〜 3,985万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢361-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全254戸 |
| パインシルクふじみ野 | 2,391万円 〜 3,237万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-7 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| アステールふじみ野グランディール | 2,213万円 〜 2,937万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目7-11 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| アステールふじみ野アバンシー | 2,696万円 〜 4,151万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンクレイドルみずほ台 | 2,122万円 〜 2,999万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢332-1 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全158戸 |
| ソナーレふじみ野 | 1,671万円 〜 1,962万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目6-17 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全8戸 |
| Uコート・はなみずき | 1,625万円 〜 1,935万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデュールコート | 2,061万円 〜 2,475万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目14-3 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンタローゼ | 2,077万円 〜 2,645万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目15-7 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,349万円 〜 2,790万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,549万円 〜 3,039万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトキャメロット | 2,622万円 〜 3,412万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスプワールメゾン2 | 802万円 〜 1,021万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全65戸 |
| ソシアふじみ野 | 2,448万円 〜 3,014万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンヴェール | 1,369万円 〜 1,646万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,432万円 〜 3,967万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,845万円 〜 4,252万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴェール | 2,511万円 〜 3,020万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アステール鶴瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アステール鶴瀬から近い順に表示しています
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします
・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステール鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-44
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2SLDK 6階
2/4
3SLDK 7階
3/4
2SLDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
