埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-44
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,371 万円 72.95m²の部屋
〜3,656 万円 88.7m²の部屋
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アステール鶴瀬の売却に役立つ情報をチェック！
アステール鶴瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,700万円 |
72.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,700万円 |
72.95m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
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2,371万円 （32万円 / m²） 72.95m²の部屋
〜3,656万円 （41万円 / m²） 88.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(富士見市鶴馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,097万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,065万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,896万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,371万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,334万円 |
| 6年後(築30年) | 90.4％ | 2,144万円 |
このマンションと、富士見市鶴馬の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (72.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
アステール鶴瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール鶴瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 72.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 83.12m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 83.12m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,730万円 | 88.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 2,380万円 | 84.44m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,180万円 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 2,380万円 | 83.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 2,160万円 | 83.12m² | 2LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 72.95m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソルティブラン鶴瀬 | 2,148万円 〜 3,007万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2623-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 851万円 〜 1,091万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬3529-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ鶴瀬 | 1,941万円 〜 3,147万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目25-25 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全78戸 |
| エレガンラルジュ | 772万円 〜 983万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-5 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション鶴瀬第2 | 2,278万円 〜 3,325万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザールみずほ台中央公園 | 2,051万円 〜 2,872万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目27-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサヘリオス | 1,598万円 〜 2,229万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目4-19 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス | 1,813万円 〜 2,336万円 | 埼玉県富士見市大字水子4708 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| デルフィーノ | 827万円 〜 1,057万円 | 埼玉県富士見市大字水子4422-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全34戸 |
| アコルデ東台 | 2,192万円 〜 3,091万円 | 埼玉県ふじみ野市大井624-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・ステイツふじみ野 | 2,628万円 〜 3,408万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目11-18 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| シンフォニーガーデン | 2,364万円 〜 3,275万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目10-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルプラッツァみずほ台 | 2,096万円 〜 3,849万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全254戸 |
| パインシルクふじみ野 | 2,288万円 〜 3,332万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-7 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| アステールふじみ野グランディール | 2,114万円 〜 3,038万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目7-11 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| アステールふじみ野アバンシー | 2,124万円 〜 3,538万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目10-14 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンクレイドルみずほ台 | 2,180万円 〜 3,057万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢332-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全158戸 |
| ソナーレふじみ野 | 1,597万円 〜 2,026万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目6-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全8戸 |
| Uコート・はなみずき | 1,558万円 〜 1,998万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデュールコート | 1,965万円 〜 2,537万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目14-3 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンタローゼ | 1,986万円 〜 2,729万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目15-7 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルふじみ野 | 2,263万円 〜 2,895万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目11-11 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルふじみ野 | 2,455万円 〜 3,154万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目6-18 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトキャメロット | 2,538万円 〜 3,557万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3-4 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスプワールメゾン2 | 770万円 〜 1,057万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-4 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| ソシアふじみ野 | 2,352万円 〜 3,124万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目12-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンヴェール | 1,312万円 〜 1,696万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-5 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| アステールふじみ野七番館 | 1,329万円 〜 3,981万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目3-4 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| メローウィンドふじみ野 | 2,744万円 〜 4,397万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-1 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全42戸 |
| リヴェール | 2,415万円 〜 3,120万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目14-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アステール鶴瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目11-44 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】鶴瀬駅東口 徒歩 約6分（約460m）
2/11
【周辺】諏訪小学校 徒歩 約18分（約1390m）
3/11
【周辺】富士見台中学校 徒歩 約14分（約1090m）
4/11
【周辺】第一保育所 徒歩 約5分（約360m）
5/11
【周辺】イムス富士見総合病院 徒歩 約20分（約1580m）
6/11
【周辺】ヤオコー富士見羽沢店 徒歩 約8分（約630m）
7/11
【周辺】コメリ羽沢店 徒歩 約11分（約850m）
8/11
【周辺】ドラッグエース富士見諏訪店 徒歩 約9分（約700m）
9/11
【周辺】富士見市役所 徒歩 約17分（約1310m）
10/11
【周辺】ららぽーと富士見 徒歩 約18分（約1420m）
11/11| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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