この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市三島2丁目2-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,139 万円 65.32m²の部屋
〜2,733 万円 66.34m²の部屋
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売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,139万円65.32m²の部屋33万円 / m²
〜2,733万円66.34m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市三島)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市三島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,792万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,616万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,139万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,004万円 | 93.7％ |
このマンションと、摂津市三島の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (65.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,139万円 |
| 買取 | 1,284万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.11万円65.32m²の部屋
〜9.63万円66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン・ハイム摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン・ハイム摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマン・ハイム摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン・ハイム摂津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ 正雀店（1082m）
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラージュキシダ | 2,067万円 〜 3,032万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド | 1,265万円 〜 1,770万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| せっつ2番館 | 1,668万円 〜 2,272万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアプレイス | 1,289万円 〜 1,840万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ツインゲート | 902万円 〜 2,654万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| K'sコート | 1,605万円 〜 2,508万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインアベニュー | 1,614万円 〜 2,363万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,284万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| パラドールポポ | 1,458万円 〜 2,005万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目6-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| エストソレイユ | 1,899万円 〜 2,813万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 930万円 〜 1,263万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランドール千里丘 | 1,926万円 〜 2,718万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ジュネス別府 | 821万円 〜 1,145万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グローバル・サイト茨木 | 2,275万円 〜 3,097万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バッハヴィラ | 1,733万円 〜 3,042万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサトハイツ3 | 650万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハシモト | 1,026万円 〜 1,401万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南山寿ガーデン | 821万円 〜 3,394万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グラヴィール | 917万円 〜 1,233万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目20-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コジープレース | 2,089万円 〜 3,225万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・フォレスト | 1,665万円 〜 2,293万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオリヴァージュ | 864万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| アクティス・センリ | 868万円 〜 3,080万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,769万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全189戸 |
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