大阪府摂津市別府3丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【周辺】
5/5ハートマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートマンションの売却に役立つ情報をチェック！
ハートマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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617万円 （31万円 / m²） 20m²の部屋
〜814万円 （41万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハートマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.07%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.07万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア寺西 | 475万円 〜 822万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・堤 | 1,662万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントジョーシン6 | 491万円 〜 772万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全92戸 |
| コラールベフ | 1,594万円 〜 2,236万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイムボナール | 1,297万円 〜 1,916万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大神ハイツ | 1,086万円 〜 2,046万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| インペリアル江口C棟 | 607万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野2号棟 | 1,853万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| レナジア南摂津 | 500万円 〜 687万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目4-21 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野1号棟 | 1,836万円 〜 3,260万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月（築34年） 地上14階 / 全92戸 |
| グリーンエクセル正雀 | 1,155万円 〜 1,712万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 正雀ステイションプラザ | 652万円 〜 4,069万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| U.S.フラット | 624万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミストラル川園 | 640万円 〜 885万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全65戸 |
| カサアルメリア | 1,606万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ソフィア・21 | 568万円 〜 1,059万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン摂津 | 1,147万円 〜 1,922万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目7-31 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンラフィーネ | 1,112万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| アゼリア | 1,666万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニュー南江口1 | 738万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハッピーハイツ88 | 1,593万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,410万円 〜 1,802万円 | 大阪府摂津市東正雀17-9 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 802万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール小松 | 2,335万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンステージ西島 | 2,041万円 〜 3,940万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| カサリベーラ | 2,046万円 〜 2,597万円 | 大阪府吹田市末広町26-4 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ギャラクシー | 1,410万円 〜 2,265万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-28 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベストレジデンス相川3 | 504万円 〜 1,207万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクストステージ1 | 921万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴野グリーンハイツ | 1,362万円 〜 2,089万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-6 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ハートマンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市別府3丁目4-3
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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