価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,150万円 55.65m²の部屋
〜1,715万円 62.18m²の部屋
所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,150万円 55.65m²の部屋 21万円 / m²
〜1,715万円 62.18m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル正雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
1,480万円 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
1,230万円 | 62.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
1,440万円 | 61.94m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年2月 |
1,480万円 | 62.18m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,150万円 |
買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.43万円 55.65m²の部屋
〜9.89万円 62.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンエクセル正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンエクセル正雀 |
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所在地 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
交通 |
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【外観】
【外観】このアプローチを抜けてエントランスに向かいます 重厚感のあるヨーロッパ調の門扉があなたを迎えます
【周辺】サークルK摂津正雀駅前店 用事も無いのにコンビニに行ってはいけません つい何か買っちゃうんです 無駄遣いは駄目ですよ
【周辺】ドラッグストアライフォート正雀店 その他 ドラッグセガミ岸辺店 約661m TAKIYA摂津市駅前店 約1374mなどがあります
【周辺】
【周辺】医療法人医誠会摂津医誠会病院 その他 平海病院 約1946mなどがあります 万一の場合に備えて病院がどこにあるのかも把握しておきましょう 病気や怪我が起こってからでは慌ててしまいますからね
【周辺】摂津正雀郵便局 その他 吹田岸辺駅前郵便局 約1143m 摂津郵便局 約1064mなどがあります
【周辺】
【周辺】薫英学園図書館 その他 摂津市民図書館 約743m 大阪学院大学図書館 約922mなどがあります
【周辺】北おおさか信用金庫正雀支店 その他 近畿大阪銀行正雀支店 約223m JA大阪南支店 約481mなどがあります
【周辺】摂津警察署 もしもの時に最寄りの交番・警察署や消防署は是非把握しておきましょう 災害時の避難所なども大事ですね 小学校や中学校主に公共機関が概ねこれに当たります
【周辺】庄屋公園 その他 井高野公園 約2283m どうですか休日に公園で家族そろってお弁当なんて… バトミントンやキャッチボールなど 子供たちが一緒に遊ぶのは中学生くらい迄ですのでいっぱい楽しみましょう
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ISAKU.1 | 1,329万円 〜 1,793万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
正雀ステイションプラザ | 641万円 〜 4,034万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-5 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全47戸 |
プレアール正雀 | 525万円 〜 1,643万円 | 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
サンクレスト | 1,727万円 〜 2,347万円 | 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 |
1993年6月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
レガーロハイム壱番館 | 1,063万円 〜 1,305万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摂津シティフラッツ | 1,307万円 〜 1,689万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール | 525万円 〜 2,097万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アンセスター91 | 1,667万円 〜 2,178万円 | 大阪府摂津市東正雀19-45 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス・堤 | 1,623万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・ギャラクシー | 1,449万円 〜 2,248万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-28 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾンソワール | 1,589万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアザミ南千里丘 | 1,214万円 〜 2,184万円 | 大阪府摂津市南千里丘1-34 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドール2 | 1,660万円 〜 2,098万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-27 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルカディア寺西 | 464万円 〜 786万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティブワ | 1,427万円 〜 3,141万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾン・ド・トレゾア | 1,806万円 〜 2,341万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
コラールベフ | 1,470万円 〜 1,993万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
コンフォート岸部 | 704万円 〜 2,744万円 | 大阪府吹田市岸部中4丁目22-17 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
アーバンステージ西島 | 2,083万円 〜 3,890万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾンドール吹田 | 583万円 〜 739万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目14-3 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
ミストラル川園 | 655万円 〜 907万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全65戸 |
マンションコメット | 561万円 〜 1,415万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全63戸 |
フォルテ摂津 | 1,997万円 〜 3,238万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリウス長野 | 2,048万円 〜 2,450万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
リバライン井高野2号棟 | 2,084万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月(築32年) 地上8階 / 全67戸 |
クリエール21 | 1,904万円 〜 2,741万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
昭和園ハイツ | 1,497万円 〜 2,024万円 | 大阪府摂津市昭和園4-16 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバライン井高野1号棟 | 1,846万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全92戸 |
メゾンみやび | 2,171万円 〜 2,933万円 | 大阪府摂津市昭和園5-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
アドリーム千里丘 | 1,552万円 〜 2,809万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-34 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全240戸 |
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