大阪府摂津市別府3丁目19-22
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,187 万円 33m²の部屋
〜2,240 万円 47m²の部屋
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大神ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大神ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
47m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社FACE 賃貸住宅サービス NetWorkJR吹田店 | ||||||
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1,187万円 (36万円 / m²) 33m²の部屋
〜2,240万円 (48万円 / m²) 47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,187万円 | 2,240万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 45万7,710円 | 80万5,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 49万7,710円 | 84万5,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,136万9,436円 | 2,154万9,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
大神ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,187万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 33m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大神ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大神ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.42m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムボナール | 1,418万円 〜 2,095万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-24 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル江口B棟 | 649万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル江口C棟 | 663万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目3-27 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエール21 | 2,151万円 〜 3,165万円 | 大阪府摂津市別府3丁目15-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
| カサアルメリア | 1,479万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-4 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア寺西 | 524万円 〜 908万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンラフィーネ | 996万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目1-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,521万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
| リバライン井高野2号棟 | 1,887万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 |
1992年5月(築35年) 地上8階 / 全67戸 |
| U.S.フラット | 701万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口1丁目8-5 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| ハートマンション | 681万円 〜 900万円 | 大阪府摂津市別府3丁目4-3 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバライン井高野1号棟 | 1,650万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 |
1992年1月(築35年) 地上14階 / 全92戸 |
| コラールベフ | 1,715万円 〜 2,520万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
| パールハイツ | 727万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-13 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー南江口1 | 671万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目4-9 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
| エトワール小松 | 2,144万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目3-19 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・堤 | 1,857万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクストステージ1 | 840万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-28 |
1992年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| モリハイム瑞光 | 600万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-15 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レア・レア上新庄9番館 | 583万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月(築36年) 地上8階 / 全54戸 |
| サンピア21 | 749万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-18 |
1989年9月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
| ル・シャンテ | 709万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストレジデンス相川3 | 505万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-18 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 537万円 〜 1,806万円 | 大阪府摂津市浜町2-6 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
| ミストラル川園 | 659万円 〜 963万円 | 大阪府吹田市川園町54-1 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全65戸 |
| モリハイム大桐 | 391万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目5-19 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル上新庄 | 710万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目7-5 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
| サニーハイツ伊東 | 681万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目9-9 |
1990年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンブレス | 590万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-14 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レナジア南摂津 | 515万円 〜 733万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目4-21 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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住宅FP在籍!ご夫婦向け物件の高値売却
北摂エリアの「ファミリー向け物件」はお任せください。当社は大阪へ転勤する共働き世帯など、具体的な購入希望者向けにサービスを展開しており、早期・高値売却に自信があります。単に売るだけでなく、住宅FPが売却後や住み替えの家計まで緻密にシミュレーション。ご夫婦の大切な資産をプロの視点でお守りします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大神ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市別府3丁目19-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府摂津市別府3丁目19-22【最寄り駅からのアクセス情報】
Osaka Metro今里筋線 / 井高野駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1991年4月(築36年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか