価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市東正雀11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,614 万円 60.98m²の部屋
〜2,363 万円 65.26m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,614万円60.98m²の部屋26万円 / m²
〜2,363万円65.26m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,614万円 |
| 買取 | 969万円 〜 1,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.81万円60.98m²の部屋
〜9.68万円65.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
| 交通 |
|
【外観】ファインアベニュー
【外観】ファインアベニュー
【地図】ファインアベニュー
【周辺】ファインアベニュー
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインゲート | 902万円 〜 2,656万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,277万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,907万円 〜 2,383万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| せっつ2番館 | 1,668万円 〜 2,272万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド | 1,265万円 〜 1,770万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサトハイツ3 | 650万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアプレイス | 1,289万円 〜 1,840万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ステュディオリヴァージュ | 864万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| サウザンドマイルズアーク | 723万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全60戸 |
| プランドール千里丘 | 1,926万円 〜 2,718万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| コジープレース | 2,089万円 〜 3,225万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sコート | 1,605万円 〜 2,508万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストソレイユ | 1,899万円 〜 2,813万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェールミナミ | 819万円 〜 1,083万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目20-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バッハヴィラ | 1,733万円 〜 3,042万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ千里丘 | 2,394万円 〜 3,231万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビテ東千里 | 2,338万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里パークビューテラス | 2,026万円 〜 2,748万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り | 2,509万円 〜 4,364万円 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,175万円 〜 3,230万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ミストラル岸部南 | 2,566万円 〜 3,664万円 | 大阪府吹田市岸部南3丁目30-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全63戸 |
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