大阪府摂津市鶴野4丁目21-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,759 万円 53.5m²の部屋
〜2,699 万円 62m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】幼稚園・保育園「つるのひまわり保育園」
4/6
【周辺】スーパー「コノミヤ摂津市駅前店」
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【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
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K'sコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,759万円 （33万円 / m²） 53.5m²の部屋
〜2,699万円 （44万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(摂津市鶴野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,688万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,636万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,759万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 1,704万円 |
このマンションと、摂津市鶴野の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,759万円 (53.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
K'sコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.89%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：9.45% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 53.5m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'sコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアプレイス | 1,406万円 〜 1,973万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド | 1,293万円 〜 1,892万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| プラージュキシダ | 2,257万円 〜 3,253万円 | 大阪府摂津市三島2丁目1-10 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 1,950万円 〜 2,490万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ツインゲート | 987万円 〜 2,855万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| グローバル・サイト茨木 | 2,332万円 〜 3,033万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,711万円 〜 2,135万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ル・メール南茨木 | 2,506万円 〜 3,437万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| エステート | 1,385万円 〜 1,772万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインアベニュー | 1,416万円 〜 2,095万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ南茨木 | 1,128万円 〜 1,537万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,368万円 〜 4,906万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全189戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,517万円 〜 2,356万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルミエール・チヨ | 2,174万円 〜 2,929万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目14-4 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマンドゥ | 888万円 〜 1,241万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,907万円 〜 2,852万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール千里丘 | 1,950万円 〜 2,599万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミエールハシモト | 1,121万円 〜 1,504万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーベル千里丘 | 782万円 〜 1,651万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディハイツ千里丘 | 963万円 〜 1,249万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンヴェール正雀 | 2,143万円 〜 2,921万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| 南山寿ガーデン | 898万円 〜 3,661万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| アクティス・センリ | 887万円 〜 2,938万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| サン・フォレスト | 1,819万円 〜 2,460万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア大西 | 1,917万円 〜 2,907万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| エストソレイユ | 1,993万円 〜 2,936万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート南摂津 | 965万円 〜 3,028万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-6 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン南摂津 | 2,056万円 〜 2,800万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-14 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェレール3 | 2,534万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 2,276万円 〜 3,493万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | K'sコート |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市鶴野4丁目21-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/18
3LDK 2階
2/18
2LDK 2階
3/18
2LDK 2階
4/18
2LDK 2階
5/18
3LDK 2階
6/18
3LDK 2階
7/18
2LDK 2階
8/18
3LDK 3階
9/18
2LDK 3階
10/18
3LDK 3階
11/18
2LDK 4階
12/18
3LDK 4階
13/18
2LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
2LDK 5階
16/18
2LDK 5階
17/18
3LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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