この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市鶴野1丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,265 万円 37.8m²の部屋
〜1,770 万円 38m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,265万円37.8m²の部屋33万円 / m²
〜1,770万円38m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市鶴野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市鶴野 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,108万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,055万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,265万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,204万円 | 95.2％ |
このマンションと、摂津市鶴野の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (37.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円37.8m²の部屋
〜7.74万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ローソンストア100 摂津昭和園店
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、管理人常駐、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、コンビニ 400ｍ以内 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| せっつ2番館 | 1,668万円 〜 2,272万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアプレイス | 1,289万円 〜 1,840万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンブル学園町 | 596万円 〜 819万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| K'sコート | 1,605万円 〜 2,508万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインゲート | 902万円 〜 2,656万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| ファインアベニュー | 1,614万円 〜 2,363万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,907万円 〜 2,383万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,565万円 〜 2,011万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリエール庄屋 | 1,514万円 〜 2,295万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,874万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンガーデン | 2,154万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,277万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エストソレイユ | 1,899万円 〜 2,813万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル・サイト茨木 | 2,275万円 〜 3,097万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールハシモト | 1,026万円 〜 1,401万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 南山寿ガーデン | 822万円 〜 3,397万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール千里丘 | 1,926万円 〜 2,718万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| サン・フォレスト | 1,665万円 〜 2,293万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア大西 | 1,758万円 〜 2,717万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| ル・メール南茨木 | 2,275万円 〜 3,180万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,770万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全189戸 |
| グランドメゾン南摂津 | 1,887万円 〜 2,616万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-14 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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