この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,105 万円 53m²の部屋
〜2,537 万円 53m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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プランドール千里丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,105万円53m²の部屋40万円 / m²
〜2,537万円53m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (摂津市千里丘東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,823万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,731万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,105万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,999万円 | 95.0% |
このマンションと、摂津市千里丘東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,105万円 |
買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.92万円53m²の部屋
〜10.62万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プランドール千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54%、 2年前→1年前:10.58%、 1年前→今年:-3.87% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランドール千里丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【和風料理】お好み焼き よね金まで489m
【周辺】【スーパー】スーパーマルヤス JR千里丘店まで457m
【周辺】【歯科】浅田歯科医院まで545m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベル千里丘 | 839万円 〜 1,591万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネスティ千里丘1号館 | 2,024万円 〜 2,740万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネスティ千里丘2号館 | 2,015万円 〜 2,791万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルドーレ千里丘 | 655万円 〜 983万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
グレースハイム光 | 693万円 〜 807万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク吹田千里丘 | 2,503万円 〜 3,088万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り | 2,727万円 〜 4,065万円 | 大阪府吹田市長野東18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
メロディーハイツ長野東 | 2,060万円 〜 2,412万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ステーションハイツ千里丘2 | 1,673万円 〜 2,137万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート | 1,365万円 〜 1,789万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-6 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ千里丘 | 2,458万円 〜 2,847万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,032万円 〜 4,221万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月(築27年) 地上13階 / 全189戸 |
カリエール庄屋 | 1,296万円 〜 2,049万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
グローバル千里丘 | 2,020万円 〜 2,339万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール | 3,336万円 〜 4,680万円 | 大阪府吹田市長野西9-25 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,363万円 〜 3,010万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
サンフォーレ辰巳 | 2,422万円 〜 3,168万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ南茨木 | 1,058万円 〜 1,453万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
サウザンドマイルズアーク | 796万円 〜 929万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目7-49 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
グローバル・サイト茨木 | 2,459万円 〜 2,874万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインアベニュー | 1,386万円 〜 2,110万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル学園町 | 620万円 〜 843万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目6-11 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
イリス南茨木 | 2,654万円 〜 3,409万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
サンシャイン南茨木 | 2,942万円 〜 3,973万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンドゥ | 876万円 〜 1,235万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデパイース | 2,570万円 〜 3,271万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,243万円 〜 3,493万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
ヌーヴェレール3 | 2,379万円 〜 3,267万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンガーデン | 2,227万円 〜 3,023万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
千里パークビューテラス | 2,188万円 〜 2,547万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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