この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市千里丘7丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,751 万円 60.34m²の部屋
〜2,704 万円 65.43m²の部屋
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店舗外観
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,751万円60.34m²の部屋29万円 / m²
〜2,704万円65.43m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,485万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,461万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,751万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,723万円 | 98.4％ |
このマンションと、摂津市千里丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (60.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.09万円60.34m²の部屋
〜10.22万円65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヴァ摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァ摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.43m² | 3DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エヴァ摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヴァ摂津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】エヴァ摂津
【周辺】スーパー「イズミヤ千里丘店」
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアサーバ摂津千里丘店」
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2四井コーポ | 710万円 〜 1,400万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| 千里パークビューテラス | 2,026万円 〜 2,748万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千里丘 | 1,585万円 〜 2,264万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| アビテ東千里 | 2,338万円 〜 3,060万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヴィラ村上3 | 1,902万円 〜 2,580万円 | 大阪府吹田市山田南20-23 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,175万円 〜 3,230万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビフォーレ千里 | 2,260万円 〜 3,183万円 | 大阪府吹田市山田南10-5 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 1,981万円 〜 2,798万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| エンゼルハイム千里丘 | 1,785万円 〜 2,790万円 | 大阪府吹田市長野東9-9 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリッツ東千里 | 1,935万円 〜 2,642万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンフォーレ千里丘 | 2,394万円 〜 3,231万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東千里OMパレス-1 | 2,106万円 〜 4,212万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| メロディーハイツ長野東 | 1,894万円 〜 2,585万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| モンレーヴ千里 | 2,093万円 〜 3,326万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目8-3 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全89戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,874万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千里 | 1,862万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目14-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク吹田千里丘 | 2,303万円 〜 3,311万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カリエール庄屋 | 1,514万円 〜 2,295万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| セントラルステージ千里2番館 | 1,371万円 〜 1,927万円 | 大阪府吹田市樫切山4-55 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,277万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール・1 | 2,265万円 〜 2,967万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントラルステージ千里1番館 | 1,802万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市樫切山4-22 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| ステーションハイツ千里丘2 | 1,907万円 〜 2,383万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ICube南千里 | 2,065万円 〜 3,241万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
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