大阪府摂津市千里丘6丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,131 万円 67.25m²の部屋
〜2,762 万円 67.25m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,131万円 (32万円 / m²) 67.25m²の部屋
〜2,762万円 (41万円 / m²) 67.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,816万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,787万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,131万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 2,098万円 |
このマンションと、摂津市千里丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,131万円 (67.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
千里パークビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.89%、 2年前→1年前:-1.50%、 1年前→今年:9.45% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,131万円 |
| 買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 67.25m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 67.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里パークビューテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里パークビューテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エヴァ摂津 | 1,821万円 〜 2,648万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| リュイール千里 | 2,272万円 〜 2,724万円 | 大阪府吹田市山田南20-7 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| アビテ東千里 | 2,487万円 〜 3,015万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目1-2 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ吹田・千里丘アネックス | 1,932万円 〜 2,742万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 2,128万円 〜 3,388万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
| モンレーヴ千里 | 2,177万円 〜 3,180万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目8-3 |
1998年2月(築29年) 地上12階 / 全89戸 |
| エクセル千里三番館 | 2,117万円 〜 2,839万円 | 大阪府吹田市山田市場10-12 |
1998年7月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南風の館C棟 | 2,612万円 〜 3,718万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-C |
1999年1月(築28年) 地上15階 / 全350戸 |
| プランドール千里 | 675万円 〜 2,986万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南森の館B棟 | 2,368万円 〜 3,753万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-B |
1999年1月(築28年) 地上16階 / 全237戸 |
| サンフォーレ千里丘 | 2,446万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南光の館A棟 | 1,924万円 〜 3,983万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-A |
1999年1月(築28年) 地上13階 / 全350戸 |
| パレ千里 | 2,026万円 〜 3,704万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全89戸 |
| ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,334万円 〜 4,038万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
| グローバル千里丘 | 1,854万円 〜 2,391万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| エスポワール千里 | 1,987万円 〜 2,659万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目14-1 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
| グローリウス・樫切山 | 2,101万円 〜 2,783万円 | 大阪府吹田市樫切山2-5 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| メロディーハイツ長野東 | 1,899万円 〜 2,477万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| ICube南千里 | 2,063万円 〜 3,471万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目26-15 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
| アルドーレ千里丘 | 593万円 〜 992万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
| グレースハイム光 | 653万円 〜 846万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・グランデージ吹田 | 2,651万円 〜 3,235万円 | 大阪府吹田市岸部北4丁目1-15 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント千里丘 | 1,670万円 〜 2,117万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| トーカンマンション千里・五月が丘 | 2,307万円 〜 3,145万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目34-5 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| 南千里パークハウス | 2,170万円 〜 3,791万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目32-15 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全75戸 |
| ベルク吹田千里丘 | 2,009万円 〜 2,761万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンヒルパート2 | 2,048万円 〜 2,691万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目19-19 |
1999年5月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
| プランドール五月が丘 | 2,194万円 〜 3,031万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-19 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| あーばん・おくき | 2,330万円 〜 3,350万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-1 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,907万円 〜 2,852万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千里パークビューテラス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘6丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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