価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市千里丘1丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,689 万円 63.86m²の部屋
〜2,788 万円 76.85m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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☆不動産の売却ならお任せ下さい！
大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
正直な査定金額をお出ししております、売却を、お任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,689万円63.86m²の部屋26万円 / m²
〜2,788万円76.85m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里丘サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,450万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,198万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,298万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,380万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,430万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,498万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,588万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,630万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 2,598万円 | 76.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,689万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円63.86m²の部屋
〜10.41万円76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里丘サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里丘サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千里丘サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千里丘サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスコ千里丘店まで1277m
【周辺】吹田市立千里丘北小学校まで1314m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンディ千里丘 | 1,066万円 〜 1,839万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー5 | 496万円 〜 1,441万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,581万円 〜 2,141万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ千里丘グランデ | 2,084万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 854万円 〜 1,350万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナンノAsix | 421万円 〜 627万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全35戸 |
| 此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハッピーハイツ | 174万円 〜 905万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| トーカンマンション千里 | 1,784万円 〜 2,396万円 | 大阪府吹田市清水6-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,444万円 〜 2,083万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 沢良宜レジデンス | 739万円 〜 2,448万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目4-7 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーモンシェール | 1,351万円 〜 1,896万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 清涼ハイツ | 1,594万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| 吉田マンション | 476万円 〜 686万円 | 大阪府茨木市東宇野辺町3-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション万博公園 | 2,395万円 〜 3,272万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーコート正雀 | 1,294万円 〜 2,145万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブロケイド南茨木 | 2,984万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| イトーピア東千里マンション | 1,881万円 〜 3,062万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全157戸 |
| ハイツ野口 | 1,901万円 〜 2,460万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス南茨木2号館 | 1,829万円 〜 2,445万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉富ビル正雀プラザ | 659万円 〜 1,771万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツ山口 | 2,179万円 〜 2,868万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ千里 | 1,947万円 〜 2,611万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目46-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル千里万博公園 | 1,903万円 〜 3,273万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全216戸 |
| 辻浦マンション | 762万円 〜 2,029万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート千里山田 | 1,895万円 〜 2,657万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| パステル千里B棟 | 2,402万円 〜 3,938万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全168戸 |
| 宮の前グリーンハイツ | 1,692万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| パステル千里A棟 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全168戸 |
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