価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市長野東10-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,213 万円 81.48m²の部屋
〜2,807 万円 86.05m²の部屋
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仲介、買取、ハウスリースバック等に対応！
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応！
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします！
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります！
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます！
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,213万円 81.48m²の部屋 27万円 / m²
〜2,807万円 86.05m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ千里丘グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,680万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,580万円 | 86.05m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,380万円 | 86.05m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 2,580万円 | 81.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 81.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 81.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 81.48m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.82万円 81.48m²の部屋
〜11.65万円 86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマンコーポ千里丘グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ千里丘グランデ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】【幼稚園】吹田市立幼稚園南山田幼稚園まで955ｍ
【周辺】【小学校】吹田市立南山田小学校まで410ｍ
【周辺】【中学校】吹田市立山田中学校まで438ｍ
【周辺】【スーパー】Foods Market SATAKEビエラ千里丘店まで110ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田長野西店まで186ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田山田南店まで557ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 千里丘店まで252ｍ
【周辺】【内科】みき内科小児科クリニックまで376ｍ
【周辺】【総合病院】小谷医院まで587ｍ
【周辺】【銀行】（株）近畿大阪銀行 千里丘支店まで917ｍ
【周辺】【郵便局】摂津千里丘郵便局まで676ｍ
【周辺】【図書館】吹田市立千里丘図書館まで1367ｍ
【周辺】【郵便局】摂津市場郵便局まで689ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューハイツ千里 | 1,616万円 〜 1,915万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー5 | 513万円 〜 612万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目11-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンディ千里丘 | 1,101万円 〜 1,655万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里丘サニーハイツ | 1,865万円 〜 2,687万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全82戸 |
| オークヴィラ村上 | 1,477万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市山田南45-18 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清涼ハイツ | 1,604万円 〜 1,944万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目34-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハッピーハイツ | 182万円 〜 947万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-23 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション万博公園 | 2,388万円 〜 2,975万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目36-1 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全70戸 |
| ナンノAsix | 433万円 〜 564万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| イトーピア東千里マンション | 1,796万円 〜 2,741万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目3-12 |
1984年1月（築41年） 地上12階 / 全157戸 |
| ローレルコート千里山田 | 2,031万円 〜 2,528万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目27-10 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| パステル千里B棟 | 2,483万円 〜 3,907万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-B |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全168戸 |
| パステル千里A棟 | 2,696万円 〜 3,386万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目25-A |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全168戸 |
| ロイヤル・ハイツ千里 | 1,748万円 〜 2,125万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目21-3 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 886万円 〜 1,407万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション千里 | 1,857万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市清水6-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| 宮の前グリーンハイツ | 1,770万円 〜 2,197万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-1 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレント都 | 1,391万円 〜 1,825万円 | 大阪府吹田市五月が丘東12-8 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンソレイユ | 20万円 〜 1,397万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-43 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| インペリアル千里万博公園 | 1,935万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-1 |
1986年2月（築39年） 地上13階 / 全216戸 |
| 五月が丘ハイツ辻 | 602万円 〜 873万円 | 大阪府吹田市五月が丘東9-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちA棟 | 1,782万円 〜 2,150万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-A |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全340戸 |
| ハイクレスト千里B棟 | 2,225万円 〜 2,788万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-B |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全69戸 |
| ハイクレスト千里A棟 | 1,902万円 〜 2,763万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目33-A |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全136戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちB棟 | 2,241万円 〜 3,259万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-B |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全338戸 |
| 星和プラネタウン千里南乙女座のまちC棟 | 2,392万円 〜 2,893万円 | 大阪府吹田市五月が丘東8-C |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全340戸 |
| ファーストヒルズ千里 | 1,873万円 〜 2,374万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-13 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里山田ビューハイツ | 1,659万円 〜 2,388万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目10-15 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全79戸 |
| コスモスリー | 1,427万円 〜 1,870万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目37-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 此君園ハイツ | 869万円 〜 1,380万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
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