大阪府摂津市新在家1丁目14-34
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,294 万円 58m²の部屋
〜1,852 万円 60m²の部屋
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1,294万円 (22万円 / m²) 58m²の部屋
〜1,852万円 (31万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,294万円 | 1,852万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万3,020円 | 67万7,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万3,020円 | 71万7,160円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,240万5,057円 | 1,779万7,691円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラナリー摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,294万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 58m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラナリー摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラナリー摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドマンション | 1,424万円 〜 2,050万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目7-5 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン摂津 | 1,212万円 〜 2,064万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目7-31 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
| 鶴野グリーンハイツ | 1,440万円 〜 2,242万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-6 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レナジア南摂津 | 529万円 〜 738万円 | 大阪府摂津市一津屋3丁目4-21 |
1992年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム千里丘 | 1,572万円 〜 3,159万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-34 |
1990年1月(築37年) 地上11階 / 全240戸 |
| キャニオンアングル | 1,617万円 〜 4,634万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目6-8 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
| 東別府ハイツ | 1,470万円 〜 2,229万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目1-18 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第5摂津マンション | 862万円 〜 1,774万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート三島 | 1,648万円 〜 2,304万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
| パークライフBM | 607万円 〜 811万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| コラールベフ | 1,710万円 〜 2,459万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-14 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
| フェルティ摂津 | 1,893万円 〜 2,583万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| ホワイトピア | 516万円 〜 1,183万円 | 大阪府摂津市正雀本町2丁目1-3 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 摂津第7マンション | 1,036万円 〜 1,896万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-23 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツアザミ南千里丘 | 962万円 〜 1,727万円 | 大阪府摂津市南千里丘1-34 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| ハートマンション | 645万円 〜 858万円 | 大阪府摂津市別府3丁目4-3 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,089万円 〜 1,437万円 | 大阪府摂津市東正雀17-9 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア寺西 | 496万円 〜 867万円 | 大阪府摂津市別府3丁目8-2 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンセスター91 | 1,375万円 〜 1,769万円 | 大阪府摂津市東正雀19-45 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・堤 | 1,757万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千里丘 | 225万円 〜 1,311万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル正雀 | 1,233万円 〜 1,556万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
1991年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントジョーシン6 | 513万円 〜 813万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-35 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全92戸 |
| マジェスティック21 | 1,151万円 〜 1,509万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目15-16 |
1990年11月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンみやび | 2,037万円 〜 2,772万円 | 大阪府摂津市昭和園5-5 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| 摂津シティフラッツ | 966万円 〜 1,231万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| クレストコート | 1,475万円 〜 1,778万円 | 大阪府守口市佐太中町7丁目20-6 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大神ハイツ | 1,126万円 〜 2,138万円 | 大阪府摂津市別府3丁目19-22 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| シティライフ林1号棟 | 960万円 〜 1,342万円 | 大阪府守口市金田町4丁目6-16 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林2号棟 | 1,065万円 〜 1,613万円 | 大阪府守口市金田町4丁目5-1 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラナリー摂津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市新在家1丁目14-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府摂津市新在家1丁目14-34【最寄り駅からのアクセス情報】
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1990年5月(築37年)【設備・条件】
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