価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鶴野4丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,561 万円 63.03m²の部屋
〜2,843 万円 92.8m²の部屋
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アドリーム千里丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
73.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,561万円 63.03m²の部屋 25万円 / m²
〜2,843万円 92.8m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年10月 |
| 2,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,590万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 1,780万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,690万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,650万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,280万円 | 73.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,750万円 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,790万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 73.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,280万円 | 73.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年7月 |
| 1,810万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,300万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 1,950万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,850万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,480万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,950万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 1,398万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,690万円 | 71.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,998万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 2,080万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 2,180万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 2,098万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
| 2,198万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,598万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,698万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,995万円 | 82.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,798万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,080万円 | 82.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,998万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 2,380万円 | 73.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,830万円 | 73.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,190万円 | 82.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,250万円 | 82.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,380万円 | 82.42m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,098万円 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,193万円 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 1,680万円 | 74.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 74.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 74.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 73.11m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 82.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,180万円 | 82.42m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,680万円 | 82.42m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,480万円 | 82.42m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 1,180万円 | 65.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 1,480万円 | 85.77m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,690万円 | 82.42m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,490万円 | 74.84m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 990万円 | 65.62m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 1,980万円 | 94.47m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,350万円 | 63.03m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 1,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,410万円 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 1,410万円 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,455万円 | 74.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 1,350万円 | 73.11m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,650万円 | 82.42m² | 4LDK / 10階 | 2009年11月 |
| 1,480万円 | 74.84m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 63.03m²の部屋
〜9.49万円 92.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドリーム千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドリーム千里丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鶴野4丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コノミヤ摂津市駅前店まで1731m
【周辺】ファミリーマート摂津鶴野店まで728m
【周辺】カリモク家具茨木アウトレットまで1171m
【周辺】つるのひまわり保育園まで813m
【周辺】認定こども園みなみせんりおか遊育園分園がくえんちょう遊育園まで1240m
【周辺】医療法人医誠会摂津医誠会病院まで1679m
【周辺】摂津郵便局まで1941m
【周辺】摂津市立三宅柳田小学校まで1353m
【周辺】摂津市立第三中学校まで1589m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5摂津マンション | 857万円 〜 1,692万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴野グリーンハイツ | 1,429万円 〜 2,137万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-6 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム摂津 | 1,556万円 〜 2,068万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ルシェルシェ | 1,304万円 〜 1,930万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,681万円 〜 2,352万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| 摂津第7マンション | 903万円 〜 1,811万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-23 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート三島 | 1,650万円 〜 2,197万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークライフBM | 793万円 〜 1,027万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| プログコート | 1,241万円 〜 1,898万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目17-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマンション | 1,409万円 〜 1,951万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目7-5 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンみやび | 2,203万円 〜 2,879万円 | 大阪府摂津市昭和園5-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| サクセスハイツ西尾 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市三島3丁目14-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラナリー摂津 | 1,303万円 〜 1,791万円 | 大阪府摂津市新在家1丁目14-34 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンセスター91 | 1,672万円 〜 2,115万円 | 大阪府摂津市東正雀19-45 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東正雀 | 1,445万円 〜 2,055万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千里丘 | 305万円 〜 1,625万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレィスヒル香露園 | 1,488万円 〜 1,851万円 | 大阪府摂津市香露園17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビスタ千里丘3 | 484万円 〜 646万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目13-34 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスト茨木 | 2,167万円 〜 2,811万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目10-18 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂津シティフラッツ | 1,291万円 〜 1,615万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション・アメニティパート2 | 2,137万円 〜 2,659万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| インペリアル21 | 1,037万円 〜 1,440万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目12-12 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール千里丘 | 2,173万円 〜 2,700万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-12 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホワイトピア | 502万円 〜 713万円 | 大阪府摂津市正雀本町2丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールシーダ | 1,331万円 〜 1,705万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目14-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュハイマンション | 2,193万円 〜 2,744万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目8-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドピア木内 | 1,256万円 〜 1,602万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目14-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンエクセル正雀 | 1,148万円 〜 1,709万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東別府ハイツ | 1,383万円 〜 2,406万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目1-18 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ千里丘 | 30万円 〜 3,136万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目13-17 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全97戸 |
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