価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市岸部北2丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
585 万円 20m²の部屋
〜1,449 万円 40m²の部屋
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
585万円 20m²の部屋 29万円 / m²
〜1,449万円 40m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 585万円 |
買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.68万円 20m²の部屋
〜7.95万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションコメット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションコメット |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部北2丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】吹田市立岸部保育園まで507m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 岸部店まで536m
【周辺】【公園】三本松遊園まで698m
【周辺】【小学校】吹田市立岸辺第一小学校まで559m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドール・1 | 2,125万円 〜 2,614万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目30-23 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドール2 | 2,150万円 〜 2,661万円 | 大阪府吹田市岸部北2丁目22-15 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンドール吹田 | 607万円 〜 767万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目14-3 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館 | 1,798万円 〜 2,882万円 | 大阪府吹田市原町4丁目28-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全525戸 |
コンフォート岸部 | 734万円 〜 2,779万円 | 大阪府吹田市岸部中4丁目22-17 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
エスペランザ | 2,013万円 〜 2,519万円 | 大阪府吹田市原町4丁目25-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
東千里OMパレス-1 | 1,987万円 〜 3,720万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目32-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全39戸 |
サンリッツ東千里 | 1,823万円 〜 2,326万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目20-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
プロムナード五月 | 820万円 〜 1,886万円 | 大阪府吹田市五月が丘南14-7 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
ツイン93 | 1,584万円 〜 2,327万円 | 大阪府吹田市竹谷町4-2 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス池川 | 2,055万円 〜 2,434万円 | 大阪府吹田市山田南8-28 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
千里五月ケ丘ハイツ3番館 | 2,089万円 〜 2,888万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-20 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール千里 | 1,884万円 〜 2,693万円 | 大阪府吹田市原町2丁目26-1 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
南五月ケ丘ハイツ弐番館 | 2,199万円 〜 2,810万円 | 大阪府吹田市五月が丘南12-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ百合 | 1,975万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-35 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
エンゼルハイム千里山 | 1,728万円 〜 2,366万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目2-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
アメニティブワ | 1,442万円 〜 3,157万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全1戸 |
ベストレジデンス南千里 | 1,893万円 〜 4,352万円 | 大阪府吹田市五月が丘北1-15 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里五月ケ丘ハイツ2番館 | 2,282万円 〜 2,956万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-7 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・クレール | 2,400万円 〜 3,029万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドサンジェルマン | 2,113万円 〜 2,522万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-17 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガーロハイム壱番館 | 1,101万円 〜 1,346万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン一本松 | 2,067万円 〜 2,422万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目44-1 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ上山手 | 2,230万円 〜 4,656万円 | 大阪府吹田市上山手町57-17 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
キャッスルクィーン | 2,202万円 〜 2,817万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-30 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイレジデンス大神木 | 1,538万円 〜 3,629万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
ローズシャトー上山手 | 2,025万円 〜 2,852万円 | 大阪府吹田市上山手町66-12 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
エトゥワール上山手 | 2,189万円 〜 2,641万円 | 大阪府吹田市上山手町24-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
エミネンス辻本2 | 2,212万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市五月が丘北22-8 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレ千里 | 2,363万円 〜 2,995万円 | 大阪府吹田市上山手町25-26 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
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