大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,836 万円 57.82m²の部屋
〜3,699 万円 84.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
フォルテ摂津の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,836万円 (32万円 / m²) 57.82m²の部屋
〜3,699万円 (44万円 / m²) 84.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.82m²の部屋の場合 | 84.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,836万円 | 3,699万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万1,880円 | 128万6,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万1,880円 | 132万6,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,764万3,230円 | 3,566万928円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォルテ摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.01万円 / 月 57.82m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 84.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテ摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 8階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 8階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.65m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 12万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.28m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーンホーフ千里丘 | 2,235万円 〜 3,076万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目20-10 |
1993年5月(築34年) 地上6階 / 全15戸 |
| パル千里丘 | 651万円 〜 1,055万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
| ステイツ千里丘・東 | 2,230万円 〜 3,662万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
| ロイヤルファーム | 2,078万円 〜 3,623万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンフレア千里丘 | 2,483万円 〜 3,366万円 | 大阪府吹田市千里丘上18-26 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンみやび | 2,095万円 〜 2,972万円 | 大阪府摂津市昭和園5-5 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| ワイズリバーガーデン | 1,556万円 〜 2,436万円 | 大阪府摂津市昭和園4-16 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル千里丘 | 383万円 〜 1,974万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール2 | 1,742万円 〜 2,472万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-27 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 摂津シティフラッツ | 1,455万円 〜 1,876万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| アンセスター91 | 1,868万円 〜 2,434万円 | 大阪府摂津市東正雀19-45 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里ロイヤルハイツ | 1,252万円 〜 2,560万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツアザミ南千里丘 | 1,396万円 〜 2,451万円 | 大阪府摂津市南千里丘1-34 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| グローリウス長野 | 2,115万円 〜 2,880万円 | 大阪府吹田市長野西6-3 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| フェルティ摂津 | 1,884万円 〜 2,625万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレゾア | 1,838万円 〜 2,555万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・ギャラクシー | 1,477万円 〜 2,458万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-28 |
1992年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
| アメニティブワ | 1,496万円 〜 3,710万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 |
1993年6月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
| ディアコートミキ | 1,349万円 〜 2,664万円 | 大阪府吹田市山田南30-18 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロームC棟 | 1,289万円 〜 2,610万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-15 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| コスモフェアリー | 1,735万円 〜 2,410万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-41 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| シャロームD棟 | 2,054万円 〜 2,690万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-6 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,271万円 〜 1,841万円 | 大阪府茨木市横江1丁目9-24 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハート南茨木 | 2,517万円 〜 3,350万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目17-2 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン平尾 | 1,729万円 〜 2,876万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目18-11 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 彩悠館 | 1,593万円 〜 2,069万円 | 大阪府茨木市横江1丁目11-33 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| 三杉プチシャトウ | 1,996万円 〜 2,961万円 | 大阪府吹田市山田南32-12 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス池川 | 2,099万円 〜 2,852万円 | 大阪府吹田市山田南8-28 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
| エマブル樫切山 | 1,853万円 〜 2,606万円 | 大阪府吹田市樫切山3-5 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
| ハイレジデンス大神木 | 1,642万円 〜 3,509万円 | 大阪府吹田市山田南38-20 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルテ摂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルテ摂津から近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談・相続などに関しては、大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
売買仲介FC店舗数全国1位×地域密着
◆不動産を売るなら・買うなら ハウスドゥ摂津へ◆
売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、摂津エリアの“リアルな住みやすさ”まで丁寧にご案内。初めての方でも安心してご相談いただけるよう、分かりやすいご説明を心がけています。どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業19年、専門スタッフが対応します
当社は大阪市内エリアを中心に近畿エリアで幅広く、不動産売買を行っている会社です。親切、丁寧をモットーにお客様に寄り添った売却提案をいたします。営業スタッフも全員が不動産歴10年越えと経験も豊富で、ご売却の提案から実際のご契約、その後のアフターフォローまで行っておりますのでご安心してお任せくださいませ
社員画像
トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテ摂津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月3日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか