ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市グリーンエクセル正雀

グリーンエクセル正雀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,154 万円 55.65m²の部屋

1,700 万円 62.18m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】このアプローチを抜けてエントランスに向かいます 重厚感のあるヨーロッパ調の門扉があなたを迎えます

    【外観】このアプローチを抜けてエントランスに向かいます 重厚感のあるヨーロッパ調の門扉があなたを迎えます

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  • 【周辺】サークルK摂津正雀駅前店 用事も無いのにコンビニに行ってはいけません つい何か買っちゃうんです 無駄遣いは駄目ですよ

    【周辺】サークルK摂津正雀駅前店 用事も無いのにコンビニに行ってはいけません つい何か買っちゃうんです 無駄遣いは駄目ですよ

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  • 【周辺】ドラッグストアライフォート正雀店 その他 ドラッグセガミ岸辺店 約661m TAKIYA摂津市駅前店 約1374mなどがあります

    【周辺】ドラッグストアライフォート正雀店 その他 ドラッグセガミ岸辺店 約661m TAKIYA摂津市駅前店 約1374mなどがあります

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】医療法人医誠会摂津医誠会病院 その他 平海病院 約1946mなどがあります 万一の場合に備えて病院がどこにあるのかも把握しておきましょう 病気や怪我が起こってからでは慌ててしまいますからね

    【周辺】医療法人医誠会摂津医誠会病院 その他 平海病院 約1946mなどがあります 万一の場合に備えて病院がどこにあるのかも把握しておきましょう 病気や怪我が起こってからでは慌ててしまいますからね

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  • 【周辺】摂津正雀郵便局 その他 吹田岸辺駅前郵便局 約1143m 摂津郵便局 約1064mなどがあります

    【周辺】摂津正雀郵便局 その他 吹田岸辺駅前郵便局 約1143m 摂津郵便局 約1064mなどがあります

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】薫英学園図書館 その他 摂津市民図書館 約743m 大阪学院大学図書館 約922mなどがあります

    【周辺】薫英学園図書館 その他 摂津市民図書館 約743m 大阪学院大学図書館 約922mなどがあります

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  • 【周辺】北おおさか信用金庫正雀支店 その他 近畿大阪銀行正雀支店 約223m JA大阪南支店 約481mなどがあります

    【周辺】北おおさか信用金庫正雀支店 その他 近畿大阪銀行正雀支店 約223m JA大阪南支店 約481mなどがあります

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  • 【周辺】摂津警察署 もしもの時に最寄りの交番・警察署や消防署は是非把握しておきましょう 災害時の避難所なども大事ですね 小学校や中学校主に公共機関が概ねこれに当たります

    【周辺】摂津警察署 もしもの時に最寄りの交番・警察署や消防署は是非把握しておきましょう 災害時の避難所なども大事ですね 小学校や中学校主に公共機関が概ねこれに当たります

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  • 【周辺】庄屋公園 その他 井高野公園 約2283m どうですか休日に公園で家族そろってお弁当なんて… バトミントンやキャッチボールなど 子供たちが一緒に遊ぶのは中学生くらい迄ですのでいっぱい楽しみましょう

    【周辺】庄屋公園 その他 井高野公園 約2283m どうですか休日に公園で家族そろってお弁当なんて… バトミントンやキャッチボールなど 子供たちが一緒に遊ぶのは中学生くらい迄ですのでいっぱい楽しみましょう

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グリーンエクセル正雀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンエクセル正雀は売ったらいくら?参考査定価格

1,154万円 (21万円 / m²) 55.65m²の部屋

1,700万円 (27万円 / m²) 62.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グリーンエクセル正雀周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンエクセル正雀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:-2.55%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル正雀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 62.18m² 2LDK / 4階 2018年7月
1,480万円 62.18m² 2LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月
1,230万円 62.18m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2016年4月
1,440万円 61.94m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2012年2月
1,480万円 62.18m² 2LDK / 6階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 692万円 〜 923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンエクセル正雀は貸したらいくら?参考賃料

7.54万円 / 月 55.65m²の部屋

10.05万円 / 月 62.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンエクセル正雀の賃料掲載履歴(5件)

グリーンエクセル正雀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンエクセル正雀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 55.65m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
7.9万円 / 月 55.65m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
7.3万円 / 月 61.94m² 1LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7.9万円 / 月 55.65m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.6万円 / 月 61.94m² 2LDK / 5階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ISAKU.1 1,323万円 〜 1,765万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目38-9 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
正雀ステイションプラザ 642万円 〜 3,975万円 大阪府吹田市岸部南1丁目6-5 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全47戸
プレアール正雀 517万円 〜 1,593万円 大阪府摂津市正雀3丁目10-15 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全14戸
サンクレスト 1,701万円 〜 2,287万円 大阪府摂津市正雀4丁目4-4 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全26戸
摂津シティフラッツ 998万円 〜 1,286万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目19-17 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ルミエール 519万円 〜 2,045万円 大阪府摂津市浜町2-6 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全30戸
アンセスター91 1,406万円 〜 1,827万円 大阪府摂津市東正雀19-45 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル千里丘 225万円 〜 1,339万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-4 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス・堤 1,663万円 〜 2,621万円 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目8-11 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・ギャラクシー 1,431万円 〜 2,274万円 大阪府摂津市三島3丁目16-28 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全20戸
メゾンソワール 1,626万円 〜 3,102万円 大阪府大阪市東淀川区井高野4丁目6-10 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全17戸
ハイツアザミ南千里丘 981万円 〜 1,783万円 大阪府摂津市南千里丘1-34 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全12戸
ハートマンション 615万円 〜 786万円 大阪府摂津市別府3丁目4-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール2 1,528万円 〜 2,163万円 大阪府摂津市千里丘5丁目2-27 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
アルカディア寺西 473万円 〜 792万円 大阪府摂津市別府3丁目8-2 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティブワ 1,315万円 〜 3,253万円 大阪府摂津市千里丘7丁目10-24 1993年6月(築32年)
地上5階 / 全1戸
メゾン・ド・トレゾア 1,790万円 〜 2,383万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-32 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全20戸
コラールベフ 1,613万円 〜 2,240万円 大阪府摂津市別府1丁目16-14 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全33戸
コンフォート岸部 808万円 〜 3,085万円 大阪府吹田市岸部中4丁目22-17 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全22戸
アーバンステージ西島 2,067万円 〜 3,948万円 大阪府摂津市鶴野1丁目6-28 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全24戸
フェルティ摂津 1,711万円 〜 2,180万円 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール吹田 669万円 〜 863万円 大阪府吹田市岸部北3丁目14-3 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全34戸
ミストラル川園 631万円 〜 867万円 大阪府吹田市川園町54-1 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全65戸
マンションコメット 644万円 〜 1,619万円 大阪府吹田市岸部北2丁目16-11 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全63戸
フォルテ摂津 1,882万円 〜 3,573万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全56戸
グローリウス長野 1,908万円 〜 2,531万円 大阪府吹田市長野西6-3 1992年5月(築33年)
地上4階 / 全18戸
リバライン井高野2号棟 1,918万円 〜 3,118万円 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-2 1992年5月(築33年)
地上8階 / 全67戸
クリエール21 1,938万円 〜 2,758万円 大阪府摂津市別府3丁目15-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全23戸
昭和園ハイツ 1,382万円 〜 2,071万円 大阪府摂津市昭和園4-16 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
リバライン井高野1号棟 1,802万円 〜 3,098万円 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-1 1992年1月(築34年)
地上14階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンエクセル正雀の売却に強い不動産会社 11社

グリーンエクセル正雀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンエクセル正雀から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
0.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.4
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
4.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.1
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Nice
物件から
6.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社HI’s
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グリーンエクセル正雀の物件概要

マンション名称 グリーンエクセル正雀
所在地 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1991年11月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ?小林工務店 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンエクセル正雀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンエクセル正雀の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日