価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,354 万円 27m²の部屋
〜3,209 万円 55m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
トップクラスの売却サポートをご提案します
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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当社は総合不動産として、売買・賃貸管理・リノベーションなど、不動産全ての分野で専門性を発揮致します。
大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
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ロイヤルホークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
38m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,354万円27m²の部屋50万円 / m²
〜3,209万円55m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,354万円 |
買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.1万円27m²の部屋
〜10.91万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルホーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:5.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルホーク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スイーツ】りくろーおじさんの店まで580m
【周辺】【スーパー】ライフ 本庄店まで949m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 天神橋筋六丁目店まで970m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 天六樋之口店まで1333m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 天満店まで1499m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市北区役所まで1805m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラノヴィア天神橋 | 911万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目9-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田7番館 | 724万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-13 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリオール・トロワ | 2,286万円 〜 3,390万円 | 大阪府大阪市北区長柄西1丁目5-12 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
松村マンション | 2,476万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目2-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランコルベール天神橋 | 1,600万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市北区天神橋7丁目14-10 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
メルヘンパレス | 1,488万円 〜 3,696万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目16-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IMPROVETENROKU | 1,695万円 〜 5,252万円 | 大阪府大阪市北区国分寺2丁目2-20 |
1994年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ本庄 | 950万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目11-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア梅田3番館 | 465万円 〜 775万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-9 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
メゾンオーク毛馬 | 667万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目11-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフ北梅田 | 1,633万円 〜 6,291万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-32 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
アシスト・94 | 935万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市北区本庄東1丁目25-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
エスティーム18 | 605万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
梅田プレミアムコート | 2,666万円 〜 7,984万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目3-11 |
1991年8月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
アルテハイム天六1 | 2,541万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-55 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバティ・91 | 945万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目7-22 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ヒューマンポート洗心洞 | 2,097万円 〜 4,509万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-17 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツしらゆり | 659万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目3-22 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エシックス法雨 | 1,089万円 〜 1,408万円 | 大阪府大阪市北区黒崎町6-15 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ロイヤルファミリー淀川邸 | 1,601万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目2-31 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
プレシオーソ梅田 | 1,863万円 〜 6,189万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-27 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-2棟 | 2,217万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全154戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-3棟 | 2,874万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全154戸 |
グランゼコール・ミツフ.サウス | 1,146万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランゼコール・ミツフ | 1,067万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-28 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレピス21 | 1,523万円 〜 5,115万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-3 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全35戸 |
ベルパークシティアネックスウエストW-4棟 | 2,715万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全154戸 |
サニーセレクトコーポ | 1,044万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目8-25 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜宮リバーシティウォータータワープラザ13-3号棟 | 2,207万円 〜 9,702万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上41階 / 全304戸 |
ポルテ56 | 695万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目7-13 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全56戸 |
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