この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市北区中津3丁目30-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,046 万円 21.23m²の部屋
〜1,459 万円 21.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスティームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスティームの売却に 役立つ情報をチェック!
エスティームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスティームから近い順に表示しています
強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!
【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション建設戸数NO,1の長谷工
当社はマンション建設戸数NO,1の長谷工グループの
不動産会社です。
CMでお馴染みの「マンションの事なら長谷工」と言う
フレームの通り非常にマンションのご相談を多く頂いております。
もちろんマンション以外にも戸建てや、土地、収益物件も
お任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
23社 全て見る
閉じる
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,046万円 21.23m²の部屋 49万円 / m²
〜1,459万円 21.23m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市北区中津)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市北区中津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 937万円 | 100% |
築30年(3年後) | 899万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,046万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,003万円 | 95.9% |
このマンションと、大阪市北区中津の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (21.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,046万円 |
買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.7万円 21.23m²の部屋
〜6.34万円 21.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスティーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティーム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目30-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
【周辺】警察署・交番
【周辺】病院
【周辺】小学校
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン中津 | 3,112万円 〜 4,672万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目29-38 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
セリシエ中津 | 898万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目7-51 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ北梅田 | 2,886万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目11-2 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全86戸 |
茶屋町北シティタワー | 2,211万円 〜 3,791万円 | 大阪府大阪市北区中津1丁目7-6 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
レディースパインヒル北梅田 | 1,124万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市北区中津4丁目6-8 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティアラ・サガン | 1,201万円 〜 3,406万円 | 大阪府大阪市北区中津4丁目7-17 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ステラ北梅田 | 2,326万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市北区中津4丁目7-18 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
アパートメント21 | 1,085万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目2-10 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスパシオ21 | 2,669万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
アンサンブル梅田 | 860万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目4-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインコート新梅田 | 1,119万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目18-4 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード北梅田第2 | 739万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目10-15 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
ディオ・フェルティ北梅田 | 2,686万円 〜 4,454万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-13 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全68戸 |
ライオンズマンション北梅田 | 3,084万円 〜 5,406万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目10-3 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全146戸 |
セレッソコート北梅田 | 2,655万円 〜 5,667万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-12 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
リーガル豊崎 | 2,208万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目15-14 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
パーク・ヴュー北梅田 | 1,108万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目9-10 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
エステムコート梅田北 | 952万円 〜 1,456万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目11-2 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
やまびこハイツPart2 | 1,299万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-4 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベールシティ新梅田 | 2,899万円 〜 4,778万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目10-18 |
1998年7月(築26年) 地上15階 / 全110戸 |
やまびこハイツPart1 | 1,600万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-17 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズマンション梅田東 | 3,395万円 〜 5,130万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目10-9 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全69戸 |
チュリス北梅田 | 3,045万円 〜 4,752万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-24 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全47戸 |
ノルデンハイムリバーサイド十三A棟 | 1,004万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目11-15 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全150戸 |
グランメール八洲 | 2,150万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目3-23 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディハイム新梅田 | 2,836万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目3-5 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバティハイム淀川 | 951万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目2-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
シュロスKSK | 951万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-14 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション梅田中崎町 | 2,939万円 〜 5,045万円 | 大阪府大阪市北区中崎3丁目3-25 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全62戸 |
ハーモニーコート本庄 | 2,290万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目5-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください