価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津2丁目8-D
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,702 万円 62.93m²の部屋
〜3,170 万円 88.2m²の部屋
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
売買実績30年の売却スタッフが対応します
LIXIL不動産ショップは全国にネットワークを持ち、常に最新で正確な住宅に関する情報を提供し早期売却を目指します。
特に弊社は大阪市内(北区・都島区・旭区・城東区・鶴見区)の中古マンション・一戸建て・土地等の売買物件を幅広く取り扱っており、あらゆるご要望にも対応できるサポートシステムがございます
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
中津リバーサイドコーポD棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
69.85m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
69.85m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11階 | - |
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
62.93m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
62.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 | - |
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.93m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,702万円62.93m²の部屋27万円 / m²
〜3,170万円88.2m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中津リバーサイドコーポD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年10月 |
1,980万円 | 69.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,480万円 | 69.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3DK / 9階 | 2024年3月 |
2,288万円 | 69.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年7月 |
2,080万円 | 69.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2023年7月 |
1,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年3月 |
2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,080万円 | 69.00m² | 3DK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,780万円 | 69.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,480万円 | 69.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,498万円 | 88.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,780万円 | 69.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,490万円 | 69.85m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,580万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,880万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
1,680万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1,898万円 | 69.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2021年1月 |
1,780万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,880万円 | 69.85m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,998万円 | 69.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,798万円 | 69.85m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月 |
1,680万円 | 69.85m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,698万円 | 69.85m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
1,798万円 | 69.85m² | 2LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,680万円 | 69.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,698万円 | 69.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,730万円 | 69.85m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,790万円 | 62.93m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
1,580万円 | 69.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
1,180万円 | 69.85m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
1,090万円 | 66.69m² | 3DK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,198万円 | 66.69m² | 2LDK / 13階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,090万円 | 66.69m² | 2LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,702万円 |
買取 | 1,021万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.15万円62.93m²の部屋
〜14.29万円88.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中津リバーサイドコーポD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中津リバーサイドコーポD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 62.93m² | 2DK / 11階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.9万円 / 月 | 88.20m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 88.20m² | 1LDK / 11階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 66.69m² | 3DK / 13階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 69.85m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 66.69m² | 1LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 66.69m² | 1LDK / 11階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 66.69m² | 3DK / 13階 | 2017年11月 |
11万円 / 月 | 88.20m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 66.69m² | 3DK / 1階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 66.69m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 66.69m² | 1LDK / 13階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
8万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中津リバーサイドコーポD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中津リバーサイドコーポD棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-D |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】きれいに管理されてます。シンプルなデザインがイイ感じ
【駐車場】敷地内に広大な平面駐車場
【周辺】サボイ中津味道館まで666m
【周辺】イオンフードスタイル中崎町店まで1190m
【周辺】ファミリーマート中津三丁目店まで411m
【周辺】ローソンドラッグミック中津一丁目店まで564m
【周辺】コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店まで992m
【周辺】NU chayamachiまで1168m
【周辺】大阪府済生会中津病院まで1034m
【周辺】大阪中津郵便局まで597m
【周辺】本庄公園まで1010m
築年月(築年数) | 1971年1月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 252戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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中津リバーサイドコーポB棟 | 1,517万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-B |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全140戸 |
中津リバーサイドコーポA棟 | 1,565万円 〜 2,955万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-A |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全224戸 |
中津リバーサイドコーポC棟 | 1,559万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-C |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
コーポ中津 | 1,389万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
チサンマンション新大阪 | 434万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全49戸 |
ローズコーポ新大阪第1 | 736万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 449万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全89戸 |
チサン第6新大阪 | 430万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
チサンマンション第3新大阪 | 412万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-29 |
1972年7月(築53年) 地上11階 / 全113戸 |
新北野第2コーポ | 1,184万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築53年) 地上14階 / 全280戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 450万円 〜 1,429万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全85戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 495万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 774万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全74戸 |
塚本東コーポA棟 | 1,163万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-1 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全44戸 |
塚本東コーポB棟 | 779万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚本北コーポ | 1,248万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
塚本南コーポ | 976万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全55戸 |
都島コーポ | 991万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目25-7 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉第一コーポE棟 | 1,041万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
高倉第二コーポ | 1,192万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全81戸 |
宏栄マンション | 341万円 〜 517万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-11 |
1971年3月(築54年) 地上4階 / 全26戸 |
高倉第一コーポD棟 | 850万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-4 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全28戸 |
高倉第一コーポC棟 | 1,013万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-3 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全116戸 |
高倉第一コーポB棟 | 1,189万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-2 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第一コーポA棟 | 1,056万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第三コーポ | 1,213万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4-22 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全99戸 |
サンマンション | 582万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全91戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 940万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全47戸 |
内代コーポ | 1,442万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-38 |
1972年9月(築53年) 地上9階 / 全121戸 |
京橋第二コーポ | 1,224万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3 |
1969年8月(築56年) 地上11階 / 全131戸 |
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