価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津2丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,036 万円 55.85m²の部屋
〜3,602 万円 73.78m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,036万円55.85m²の部屋36万円 / m²
〜3,602万円73.78m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
2,380万円 | 73.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,380万円 | 73.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,480万円 | 73.78m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,580万円 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,780万円 | 58.86m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
1,690万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,890万円 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,050万円 | 58.86m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,180万円 | 58.86m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
2,050万円 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,980万円 | 73.78m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
1,380万円 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,180万円 | 62.62m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
1,580万円 | 58.86m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,480万円 | 58.86m² | 2LK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
1,580万円 | 58.86m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,180万円 | 62.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.99万円55.85m²の部屋
〜13.2万円73.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム中津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム中津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
9.9万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 62.62m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.8万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 59.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 58.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
13万円 / 月 | 71.14m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
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メロディーハイム中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.50%、 1年前→今年:4.51% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム中津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中津駅(大阪メトロ御堂筋線)まで580m
【周辺】中津小学校まで280m
【周辺】大淀中学校まで1572m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイム中津 | 1,511万円 〜 4,893万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全81戸 |
三恵グランドハイツ | 2,262万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイム第2中津 | 2,198万円 〜 4,537万円 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全91戸 |
中津グリーンハイツ | 1,517万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全54戸 |
中津グランドハイツ | 1,906万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市北区豊崎7丁目4-11 |
1979年4月(築46年) 地上15階 / 全117戸 |
豊崎ハイツ | 663万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目11-5 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
日商岩井中津マンション | 1,597万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2 |
1977年9月(築48年) 地上12階 / 全98戸 |
ハイツ中谷 | 732万円 〜 1,119万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大淀 | 2,078万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全84戸 |
谷田十三マンション | 984万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
ビギンハイツB | 912万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
エムコート南方 | 1,195万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大淀パインクレスト | 1,065万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー梅田 | 840万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ大淀1号棟 | 1,030万円 〜 4,642万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全356戸 |
ローレルハイツ大淀2号棟 | 827万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全170戸 |
大淀町スカイハイツ | 2,305万円 〜 4,530万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目6-4 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全243戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-maハウスウメダ | 2,062万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目2-8 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
新北野第3コーポ | 1,852万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
シャトー東梅田 | 750万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市北区神山町14-23 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天神橋ホワイトハイツ | 1,903万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
ロイヤルハイツ | 1,488万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新北野ローズハイツ | 1,662万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
大淀ハイツ | 1,367万円 〜 4,321万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-5 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西中島東行マンション | 1,268万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
コスモ新北野 | 684万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
フレーヴァー2番館 | 414万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
プラザハイツ | 1,496万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目9-17 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリーフ | 1,248万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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