大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,069 万円 74.4m²の部屋
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シティハイツ大淀2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツ大淀2号棟の売却に役立つ情報をチェック!
シティハイツ大淀2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,280万円 |
74.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,069万円 (41万円 / m²) 74.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
シティハイツ大淀2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:6.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大淀2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 74.40m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2025年1月 |
3,340万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
2,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
3,080万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,180万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,380万円 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
2,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,069万円 |
買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12万円 / 月 74.4m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ大淀2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ大淀2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイツ大淀1号棟 | 2,601万円 〜 3,740万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
ロイヤルハイツ | 1,055万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目5-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
大淀町スワローハイツ | 2,373万円 〜 4,150万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイグレード大淀 | 1,214万円 〜 3,547万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-10 |
1981年9月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
フェリーチェ福島北 | 2,011万円 〜 3,046万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-17 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
アパートメントK'Sフクシマ | 2,342万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン福島 | 1,149万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目17-21 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツニチカン | 2,346万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-13 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルメゾン | 2,162万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
大淀パインクレスト | 1,220万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-18 |
1980年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポアール福島 | 2,048万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-2 |
1981年4月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
メゾンインペリアル大淀 | 2,273万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目12-7 |
1983年3月(築42年) 地上13階 / 全 - 戸 |
野田ハイデンス | 2,124万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全69戸 |
プラザ大淀 | 1,384万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市北区大淀中1丁目11-20 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全1戸 |
西梅田コーポ | 3,216万円 〜 4,565万円 | 大阪府大阪市北区大淀南1丁目7-8 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全55戸 |
OAKBeer福島 | 708万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-27 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ中谷 | 736万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大淀 | 2,152万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全84戸 |
ヴィラデスト | 853万円 〜 1,277万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
花川ハイツ | 729万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
MSハイム中津 | 1,533万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市北区中津7丁目4-23 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンベルクレール | 868万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市北区中津6丁目8-35 |
1983年7月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
E.A.ブルッケンハウス | 788万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目4-34 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全115戸 |
鳳マンション | 1,199万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,752万円 〜 4,275万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上15階 / 全167戸 |
ノバカネイチ堂島 | 2,822万円 〜 3,939万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目3-3 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全17戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,958万円 〜 5,048万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上15階 / 全492戸 |
ユニライフ福島A棟 | 3,037万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築46年) 地上11階 / 全492戸 |
インペリアル堂島 | 2,114万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築45年) 地上15階 / 全161戸 |
フラワーハイツ | 937万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハイツ大淀2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】マンション敷地入口付近の様子です。
2/10【駐車場】ワンボックス&ハイルーフ駐車可能な自走式タイプです。
3/10【周辺】【スーパー】サンディ 福島鷺洲店まで356m
4/10【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 鷺洲店まで533m
5/10【周辺】【スーパー】マルシゲ 大淀店まで573m
6/10【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鷺洲五丁目店まで512m
7/10【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 福島七丁目店まで881m
8/10【周辺】【総合病院】松本クリニックまで291m
9/10【周辺】【郵便局】大阪聖天前郵便局まで707m
10/10築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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