福岡県糸島市前原北4丁目16-54
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396 万円 67.95m²の部屋
〜1,938 万円 67.95m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
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全国直営90店舗以上の会社です。
福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,396万円 67.95m²の部屋 21万円 / m²
〜1,938万円 67.95m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市前原北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糸島市前原北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,718万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,396万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,379万円 | 98.8％ |
このマンションと、糸島市前原北の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,396万円 (67.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 67.95m²の部屋
〜6.5万円 67.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
昭和コンフォルト前原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.12% 、 2年前→1年前：4.89% 、 1年前→今年：4.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 昭和コンフォルト前原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市前原北4丁目16-54 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】駐車場
【周辺】Ａコープ前原駅南店 1285m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMシュリアン前原 | 1,126万円 〜 1,998万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目15-1 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全1戸 |
| ネオハイツ前原 | 1,345万円 〜 2,286万円 | 福岡県糸島市前原東2丁目5-5 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| コンフォール前原 | 1,418万円 〜 1,911万円 | 福岡県糸島市前原駅南3丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパスシティ前原参番館 | 1,552万円 〜 2,675万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全68戸 |
| ライフステージY&M | 1,488万円 〜 2,019万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目5-63 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル伊都 | 1,224万円 〜 1,922万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-18 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイクサイドコート | 1,510万円 〜 2,038万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目9-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルフォーレ | 1,371万円 〜 2,125万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目24-1 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ2 | 1,541万円 〜 2,088万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目14-17 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ21 | 1,512万円 〜 2,049万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目2-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェント前原 | 1,541万円 〜 2,177万円 | 福岡県糸島市前原駅南1丁目21-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンウエルス前原 | 826万円 〜 2,196万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-10 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーエー前原 | 927万円 〜 1,411万円 | 福岡県糸島市潤2丁目10-1 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| モントーレ周船寺西 | 1,504万円 〜 2,470万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目6-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全55戸 |
| シティライフ波多江駅 | 923万円 〜 1,584万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目1-1 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全75戸 |
| プリマベーラ波多江 | 1,132万円 〜 1,908万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン糸島 | 1,233万円 〜 1,917万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ波多江駅2 | 1,631万円 〜 2,580万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| マルエイ壱番館 | 777万円 〜 1,036万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-1 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルエイ参番館 | 508万円 〜 737万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル大賀 | 1,407万円 〜 2,177万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目12-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムフォート秋桜 | 1,287万円 〜 1,746万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目8-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレ波多江 | 1,260万円 〜 2,140万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-35 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 前原パーク・ホームズ | 1,254万円 〜 2,075万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| モントーレ周船寺西二番館 | 981万円 〜 1,278万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティライフ波多江駅3 | 1,454万円 〜 2,646万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全89戸 |
| チュリスガーデンコート伊都の国 | 1,245万円 〜 1,969万円 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,356万円 〜 1,814万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズマンション周船寺駅西 | 1,622万円 〜 2,195万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エスポワール | 1,563万円 〜 1,957万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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