この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,631 万円 70.3m²の部屋
〜2,580 万円 84m²の部屋
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シティライフ波多江駅2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
75.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,631万円 70.3m²の部屋 23万円 / m²
〜2,580万円 84m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市波多江駅南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糸島市波多江駅南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,626万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,606万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,631万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,611万円 | 98.8% |
このマンションと、糸島市波多江駅南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (70.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ波多江駅2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,450万円 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
1,380万円 | 80.64m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,230万円 | 87.48m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1,350万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,631万円 |
買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.3万円 70.3m²の部屋
〜8.26万円 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ波多江駅2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 29.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.12% 、 2年前→1年前:4.89% 、 1年前→今年:4.38% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ波多江駅2 |
---|---|
所在地 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆現地【2024年2月】撮影
【エントランス】☆外観☆現地【2024年2月】撮影
【駐車場】駐輪スペース
【周辺】糸島市立波多江小学校 徒歩10分。 750m
【周辺】糸島市立前原東中学校 徒歩29分。 2200m
【周辺】はたえ保育園 徒歩8分。 550m
【周辺】マルコーバリュー波多江店 徒歩7分。 450m
【周辺】セブンイレブン前原波多江店 徒歩4分。 270m
【周辺】ココカラファイン 波多江店 徒歩4分。 270m
【周辺】JA糸島波多江支店 徒歩6分。 400m
【周辺】波多江郵便局 徒歩5分。 350m
【周辺】誠心会井上病院 徒歩6分。 450m
【周辺】波多江第2公園 徒歩1分。 70m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライフ波多江駅 | 923万円 〜 1,584万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目1-1 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全75戸 |
マルエイ参番館 | 508万円 〜 737万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目9-10 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ周船寺西 | 1,504万円 〜 2,470万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目6-1 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
プリマベーラ波多江 | 1,132万円 〜 1,908万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルエイ壱番館 | 777万円 〜 1,036万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン糸島 | 1,233万円 〜 1,917万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目12-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルーレ波多江 | 1,260万円 〜 2,140万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目11-35 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モントーレ周船寺西二番館 | 981万円 〜 1,278万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
シティライフ波多江駅3 | 1,454万円 〜 2,646万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目16-10 |
1997年7月(築27年) 地上11階 / 全89戸 |
コムフォート秋桜 | 1,287万円 〜 1,746万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目8-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエー前原 | 927万円 〜 1,411万円 | 福岡県糸島市潤2丁目10-1 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
前原パーク・ホームズ | 1,254万円 〜 2,075万円 | 福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
サンウエルス前原 | 826万円 〜 2,196万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スィンパスィ | 842万円 〜 1,546万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チュリスガーデンコート伊都の国 | 1,245万円 〜 1,969万円 | 福岡県糸島市高田1丁目7-12 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全64戸 |
ハーモニーハイツ | 1,356万円 〜 1,814万円 | 福岡県糸島市高田2丁目21-22 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズマンション周船寺駅西 | 1,622万円 〜 2,195万円 | 福岡県糸島市高田5丁目7-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・エスポワール | 1,563万円 〜 1,957万円 | 福岡県糸島市高田5丁目22-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ前原参番館 | 1,552万円 〜 2,675万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目8-1 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全68戸 |
ルミエールユウ | 1,369万円 〜 1,730万円 | 福岡県糸島市高田5丁目19-1 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コラージュ周船寺 | 1,838万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市西区大字千里459-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サーパスシティ前原弐番館 | 1,528万円 〜 2,073万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目6-41 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
ネオハイツ前原 | 1,345万円 〜 2,286万円 | 福岡県糸島市前原東2丁目5-5 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全124戸 |
ライフステージY&M | 1,488万円 〜 2,019万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目5-63 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション高田 | 1,503万円 〜 2,755万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-5 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
エトランゼ2 | 1,541万円 〜 2,088万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目14-17 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ21 | 1,512万円 〜 2,049万円 | 福岡県糸島市篠原西1丁目2-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ周船寺 | 1,714万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目5-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
昭和コンフォルト前原 | 1,396万円 〜 1,938万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目16-54 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGMシュリアン前原 | 1,126万円 〜 1,998万円 | 福岡県糸島市前原北4丁目15-1 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全1戸 |
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