ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市アルフィーネ波多江ベネフィス

アルフィーネ波多江ベネフィス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市波多江駅北3丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,565 万円 70.31m²の部屋

2,398 万円 83.01m²の部屋

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アルフィーネ波多江ベネフィスは売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (22万円 / m²) 70.31m²の部屋

2,398万円 (29万円 / m²) 83.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市波多江駅北)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市波多江駅北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,959万円 100%
築25年(1年後) 1,934万円 98.7%
築30年(6年後) 1,806万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,565万円
1年後(築25年) 98.7% 1,545万円
6年後(築30年) 92.2% 1,442万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市波多江駅北の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (70.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

アルフィーネ波多江ベネフィス周辺の中古マンション価格推移情報

アルフィーネ波多江ベネフィス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:3.65%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ波多江ベネフィスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 76.13m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
1,980万円 82.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
1,650万円 83.01m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,280万円 82.79m² 4LDK / 2階 2015年8月
1,300万円 83.01m² 3LDK / 3階 2014年4月
1,190万円 87.66m² 3LDK / 8階 2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルフィーネ波多江ベネフィスは貸したらいくら?参考賃料

6.68万円 / 月 70.31m²の部屋

8.82万円 / 月 83.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルフィーネ波多江ベネフィスの賃料掲載履歴(11件)

アルフィーネ波多江ベネフィスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ波多江ベネフィスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 83.01m² 3LDK / 2階 2022年1月
7万円 / 月 70.31m² 3LDK / 5階 2019年7月
8.5万円 / 月 82.79m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.5万円 / 月 83.01m² 3LDK / 2階 2017年6月
7.6万円 / 月 76.13m² 3LDK / 4階 2017年3月
8.5万円 / 月 82.79m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
7.6万円 / 月 76.13m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
7万円 / 月 70.31m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2013年2月
7.7万円 / 月 83.01m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
7万円 / 月 70.31m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
8万円 / 月 82.79m² 4LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーヴァンN・A 1,494万円 〜 2,409万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目16-15 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全54戸
パセオ・ペラ 1,370万円 〜 1,743万円 福岡県糸島市高田5丁目12-1 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド波多江 1,471万円 〜 2,049万円 福岡県糸島市潤3丁目23-17 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェストキーファー 1,513万円 〜 1,927万円 福岡県福岡市西区大字飯氏984-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
アフロディーテ 1,357万円 〜 2,541万円 福岡県糸島市高田4丁目26-21 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアーレ泉 542万円 〜 1,313万円 福岡県福岡市西区泉1丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー周船寺駅前 1,676万円 〜 2,119万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-22 2001年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレスアエル周船寺 2,575万円 〜 3,126万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目14-17 1999年5月(築26年)
地上15階 / 全30戸
フルーヴ駅東 1,364万円 〜 2,256万円 福岡県糸島市前原東1丁目3-33 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全20戸
エイルヴィラミレニアムタワー前原15 1,673万円 〜 2,614万円 福岡県糸島市前原中央1丁目6-15 2001年7月(築24年)
地上15階 / 全45戸
ドゥペール周船寺 2,592万円 〜 3,378万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-2 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
オークス周船寺 1,105万円 〜 1,481万円 福岡県福岡市西区周船寺3丁目26-17 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オークス 1,418万円 〜 2,244万円 福岡県糸島市前原北4丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エム・ジャルダン 1,758万円 〜 2,608万円 福岡県糸島市前原西1丁目5-18 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
エスポワール前原 1,614万円 〜 2,248万円 福岡県糸島市前原西4丁目6-1 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンスーシー桜台 1,619万円 〜 2,395万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目3-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
シティライフ今宿駅3 2,625万円 〜 4,018万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-46 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全37戸
ヴィラージュ今宿 1,695万円 〜 2,592万円 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-57 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全12戸
カノン横浜 1,261万円 〜 1,704万円 福岡県福岡市西区横浜2丁目2-15 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全21戸
ハーモニーヒルズ今宿2 1,937万円 〜 3,568万円 福岡県福岡市西区今宿1丁目1-10 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グローリアスヒルズ 1,519万円 〜 2,235万円 福岡県福岡市西区今宿1丁目3-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全16戸
レフィナード今宿 1,813万円 〜 2,739万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-6 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全36戸
いわきビル今宿 1,197万円 〜 1,659万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目9-23 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
サンヒルズ今宿 1,912万円 〜 2,842万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目6-1 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
エムレ今宿 1,716万円 〜 2,277万円 福岡県福岡市西区今宿東1丁目4-7 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー今宿シーサイド 2,040万円 〜 2,681万円 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目19-16 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全32戸
コテージなぎさ 610万円 〜 1,013万円 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目15-3 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アンピール今宿アクアヴィラ 2,509万円 〜 3,736万円 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 1999年8月(築26年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルフィーネ波多江ベネフィスの売却に強い不動産会社 7社

アルフィーネ波多江ベネフィスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルフィーネ波多江ベネフィスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスプラザ
物件から
11.9
  • 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 荒江四角下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 荒江四角下車 徒歩2分

どこよりも高く売りますがモットーです!

株式会社ハウスプラザは昭和62年創業、私たちはどこよりも高く売ることをモットーに、家族のように相談しやすい不動産会社を目指しております。弊社にて「直接買取」、クリーニング等のサービスも行っております。店舗にはお子様連れでもゆっくり相談できるようにキッズスペースもございます。お気軽にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古賀 大志郎
  • 免許番号福岡県知事(09)第009691号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
12.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号

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建物詳細情報

マンション名称 アルフィーネ波多江ベネフィス
所在地 福岡県糸島市波多江駅北3丁目20-1
交通
  • JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    2/8
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    3/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    5/8
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    6/8
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    7/8
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    8/8
築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルフィーネ波多江ベネフィスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルフィーネ波多江ベネフィスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アルフィーネ波多江ベネフィスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルフィーネ波多江ベネフィスの売り時ですか?
アルフィーネ波多江ベネフィスがある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:-3.73%、1年前→今年:3.65%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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