価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区南上善寺町165
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,094 万円 22.76m²の部屋
〜1,514 万円 23.51m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,094万円22.76m²の部屋48万円 / m²
〜1,514万円23.51m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,094万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.98万円22.76m²の部屋
〜7.03万円23.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BellVille千本今出川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBellVille千本今出川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.77m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BellVille千本今出川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:0.91% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完成したシカタドゥーズビルは、京都府京都市上京区南上善寺町をその所在地としています。地上9階の高さを有するこの建物は、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。なお、交通に関しては、京福電気鉄道北野線の北野白梅町駅から徒歩11分ほどの距離があります。
マンション名称 | BellVille千本今出川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン京都上七軒店まで160m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Top-Well | 1,200万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
オーク西陣 | 1,388万円 〜 2,272万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
ラナップスクエア京都西陣 | 1,054万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,516万円 〜 4,432万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
Bo.上七軒 | 1,322万円 〜 4,002万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
セレーノ今出川 | 1,939万円 〜 4,263万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス西陣 | 1,457万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
フェリーク西陣 | 1,408万円 〜 2,158万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
Y'sFlats西陣 | 1,383万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
サンクタス北野 | 3,412万円 〜 5,262万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ハウスセゾン朱雀大路 | 1,199万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ベレーザ北野 | 953万円 〜 3,971万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
シェリオン | 1,280万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ドーリア北野東 | 1,155万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
リブ・マンション | 1,587万円 〜 1億 1,665万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
リソシエ・ラグジェ北野 | 5,101万円 〜 1億 533万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
Luxe智恵光院 | 1,069万円 〜 1,464万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
アスヴェル京都西陣 | 1,135万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
ヴィラグレイス | 2,064万円 〜 3,822万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ今出川 | 2,754万円 〜 5,896万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,209万円 〜 3,529万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
スワンズ京都西陣 | 1,016万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
アクアレリスト今出川 | 1,878万円 〜 3,377万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全47戸 |
ラフィーネ芦山寺 | 1,439万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市上京区東社町329 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドアクシア舟岡 | 1,212万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アバンエスパス智恵光院 | 3,382万円 〜 4,985万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,369万円 〜 4,141万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
イーグルコート衣笠平野道 | 1,028万円 〜 5,450万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全58戸 |
御所西エクセルミヤケ | 1,624万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全33戸 |
クリスタルグランツ京都御所西 | 1,346万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
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