この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区村雲町415-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,254 万円 59.02m²の部屋
〜5,532 万円 78.96m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバニス今出川緑彩通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
62.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,254万円59.02m²の部屋55万円 / m²
〜5,532万円78.96m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区村雲町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区村雲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,974万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,704万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 3,433万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,254万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,033万円 | 93.2% |
10年後(築30年) | 2,811万円 | 86.4% |
このマンションと、京都市上京区村雲町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,254万円 (59.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 66万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,254万円 |
買取 | 1,953万円 〜 2,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.44万円59.02m²の部屋
〜20.52万円78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバニス今出川緑彩通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバニス今出川緑彩通り |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区村雲町415-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】生鮮館なかむら 堀川店まで220メートル
【周辺】セブンイレブン 京都堀川今出川店まで30メートル
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネシア星の子京都御所 | 1,413万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市上京区西町457 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,221万円 〜 3,525万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
CQレジデンス京都御所西 | 1,129万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市上京区中小川町242 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
スワンズ京都西陣 | 1,029万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町282 |
2006年12月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ今出川 | 2,780万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
クリスタルグランツ京都御所西 | 1,362万円 〜 3,013万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィラグレイス | 2,104万円 〜 3,851万円 | 京都府京都市上京区寺今町516 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都西陣 | 1,147万円 〜 1,498万円 | 京都府京都市上京区寺今町519 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
SK東堀川 | 1,052万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市上京区主計町1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
グラシオン西陣 | 1,630万円 〜 5,424万円 | 京都府京都市上京区薬師町226 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
プラザ堀川寺之内 | 1,416万円 〜 2,875万円 | 京都府京都市上京区百々町543 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
サワラビ御所 | 4,314万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
フェミネンス御所西 | 1,326万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
アネックス西陣 | 1,451万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
フェリーク西陣 | 1,402万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドメゾン京都御所西 | 6,624万円 〜 8,244万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Luxe智恵光院 | 1,107万円 〜 1,490万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
コア室町 | 1,377万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町227 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
Top-Well | 1,196万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
オーク西陣 | 1,465万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
ドーリア北野東 | 1,155万円 〜 3,314万円 | 京都府京都市上京区田丸町367-2 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
川上ビル3 | 1,801万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市上京区浮田町605 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウスセゾン朱雀大路 | 1,198万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市上京区四番町123-5 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
リブ・マンション | 1,622万円 〜 1億 2,028万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
HF烏丸鞍馬口レジデンス | 1,604万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町411-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
APEX京都御所西 | 1,503万円 〜 3,533万円 | 京都府京都市上京区西山崎町232-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
ベレーザ北野 | 936万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市上京区四番町122-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
モクオンパレスクラマグチ | 1,923万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市上京区上御霊前町399-3 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ハウスセゾン北野 | 1,115万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
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