京都府京都市上京区染殿町665-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
7,046 万円 47.2m²の部屋
〜2 億 132 万円 97m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,046万円 （149万円 / m²） 47.2m²の部屋
〜2億 132万円 （208万円 / m²） 97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(京都市上京区染殿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 6,584万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 6,362万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 5,988万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 5,614万円 | 85.3％ |
| 築25年(18年後) | 5,240万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 7,046万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6％ | 6,808万円 |
| 8年後(築15年) | 90.9％ | 6,407万円 |
| 13年後(築20年) | 85.3％ | 6,007万円 |
| 18年後(築25年) | 79.6％ | 5,607万円 |
このマンションと、京都市上京区染殿町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,046万円 (47.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 149万円 / m² | 165万円 / m² |
ハウス665周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.74% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,046万円 |
| 買取 | 4,228万円 〜 5,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 47.2m²の部屋
〜
22.17万円 / 月 97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス665の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス665が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・京都レジデンス御所東 | 1億 2,245万円 〜 2億 3,380万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-3 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全45戸 |
| BRICK今出川 | 2,025万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| CotoGlance鴨川別邸 | 1,717万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,717万円 〜 6億 503万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全85戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,503万円 〜 3,477万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| P1NE館6鞠小路 | 2,249万円 〜 3,069万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ吉田 | 2,397万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| K.H御所前 | 2,114万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| S-COURT | 2,163万円 〜 4,683万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全54戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,709万円 〜 8,357万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| ATLAS京都御所西 | 3,762万円 〜 6,593万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町288 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全35戸 |
| 京OHBU4 | 2,068万円 〜 2,694万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| Appartamento御所西 | 1,681万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァインオークフィフティーン | 1,256万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,266万円 〜 5,285万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレヴィア京都御所西 | 6,555万円 〜 9,031万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東青苑 | 1,523万円 〜 4,150万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,533万円 〜 6,740万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジオ御所南夷川富小路 | 4,860万円 〜 7,611万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア御所南 | 7,015万円 〜 8,663万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 4,768万円 〜 9,104万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| CURIOJITEOKAZAKI | 3,412万円 〜 5,126万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| A-mon京大北NIGO | 1,488万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ聖護院 | 3,343万円 〜 4,820万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジランドールすみくら | 5,006万円 〜 6,445万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| Calm高倉通 | 2,959万円 〜 6,134万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| リーガル京都聖護院 | 3,300万円 〜 6,863万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全48戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,745万円 〜 9,376万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,126万円 〜 6,334万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,921万円 〜 8,760万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウス665 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区染殿町665-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
2DK 1階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 3階
6/7
2LDK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 2019年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月24日]
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