京都府京都市上京区染殿町665-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
7,653 万円 47.2m²の部屋
〜1 億 9,941 万円 97m²の部屋
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左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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店舗内観
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当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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■アドルーム不動が対応、即査定致します♪
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。
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烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハウス665の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
97m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
7,653万円47.2m²の部屋162万円 / m²
〜1億9,941万円97m²の部屋206万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区染殿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市上京区染殿町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 5,955万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 5,684万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 5,343万円 | 89.7％ |
| 築20年(14年後) | 5,002万円 | 84.0％ |
| 築25年(19年後) | 4,661万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 7,653万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 7,304万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 6,866万円 | 89.7％ |
| 14年後(築20年) | 6,428万円 | 84.0％ |
| 19年後(築25年) | 5,989万円 | 78.3％ |
このマンションと、京都市上京区染殿町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,653万円 (47.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 162万円 / m² | 149万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,653万円 |
| 買取 | 4,592万円 〜 6,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.29万円47.2m²の部屋
〜23.26万円97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス665の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス665が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハウス665周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：1.20% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウス665 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区染殿町665-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・京都レジデンス御所東 | 1億 1,912万円 〜 2億 2,551万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-3 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全45戸 |
| BRICK今出川 | 1,901万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| CotoGlance鴨川別邸 | 1,612万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市上京区青龍町249 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 7,189万円 〜 5億 6,606万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全85戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,357万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| P1NE館6鞠小路 | 2,057万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町25-7 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ吉田 | 2,252万円 〜 4,297万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| K.H御所前 | 1,998万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| S-COURT | 2,045万円 〜 4,395万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全54戸 |
| ブランズ京都御所西 | 3,626万円 〜 7,113万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月（築8年） 地上7階 / 全38戸 |
| 京OHBU4 | 1,959万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| Appartamento御所西 | 1,583万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァインオークフィフティーン | 1,173万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,261万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレヴィア京都御所西 | 5,965万円 〜 7,423万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| 東青苑 | 1,392万円 〜 3,802万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| イーグルコート御所北室町通 | 5,642万円 〜 6,707万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジオ御所南夷川富小路 | 4,879万円 〜 7,697万円 | 京都府京都市中京区俵屋町302 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェリシア御所南 | 5,944万円 〜 7,894万円 | 京都府京都市中京区達磨町610 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 4,761万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| CURIOJITEOKAZAKI | 3,148万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| A-mon京大北NIGO | 1,417万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ聖護院 | 3,084万円 〜 4,470万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジランドールすみくら | 4,217万円 〜 5,925万円 | 京都府京都市中京区角倉町222-1 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| Calm高倉通 | 2,972万円 〜 6,206万円 | 京都府京都市中京区天守町764 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| リーガル京都聖護院 | 3,203万円 〜 6,682万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町5 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全48戸 |
| イーグルコート御所南柳馬場二条 | 4,807万円 〜 9,280万円 | 京都府京都市中京区六丁目274-2 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,149万円 〜 6,410万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミスト京都烏丸鞍馬口 | 5,780万円 〜 8,363万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町451-1 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全75戸 |
| フェリックス鞍馬口 | 1,637万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市上京区上御霊中町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
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