価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区北小路室町398-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,989 万円 89.02m²の部屋
〜7,833 万円 111.38m²の部屋
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,989万円 89.02m²の部屋 56万円 / m²
〜7,833万円 111.38m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リードヴィンテージ御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 111.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6,980万円 | 111.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6,180万円 | 114.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7,180万円 | 111.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7,680万円 | 111.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8,980万円 | 111.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4,500万円 | 111.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,989万円 |
| 買取 | 2,993万円 〜 3,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
20.56万円 89.02m²の部屋
〜29.07万円 111.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デ・リードヴィンテージ御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.67% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.75% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デ・リードヴィンテージ御所西 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区北小路室町398-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】【幼稚園】みつば幼稚園まで550ｍ
【周辺】【小学校】新町小学校まで450ｍ
【周辺】【中学校】上京中学校まで290ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコプチ烏丸今出川店まで100ｍ
【周辺】【スーパー】大国屋今出川店まで300ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都烏丸今出川店まで120ｍ
【周辺】【郵便局】京都室町上立売郵便局まで450ｍ
【周辺】【総合病院】西陣健康会堀川病院まで700ｍ
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫西陣支店まで1000ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御所西マンション | 7,629万円 〜 9,543万円 | 京都府京都市上京区観三橘町568 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| グラン・ドムール御所北 | 6,186万円 〜 7,951万円 | 京都府京都市上京区岡松町254-2 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| センチュリープラザ | 2,117万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市上京区瓢箪図子町58-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション烏丸今出川 | 2,795万円 〜 4,335万円 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| コスモ今出川 | 1,110万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月（築35年） 地上11階 / 全28戸 |
| シティパレス御所西 | 675万円 〜 869万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町553-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| Gramercy京都今出川 | 639万円 〜 876万円 | 京都府京都市上京区御三軒町53 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| カーナハイツ | 493万円 〜 975万円 | 京都府京都市上京区下柳原南半町240-1 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクシルコート堀川今出川 | 667万円 〜 3,859万円 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全57戸 |
| デトム・ワン一条通 | 637万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全101戸 |
| B&ホワイト・M | 728万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615-2 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| パレロイヤル西陣佐わらび | 2,348万円 〜 6,548万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月（築34年） 地上11階 / 全45戸 |
| エルザ御所西 | 4,007万円 〜 7,019万円 | 京都府京都市上京区鷹司町66 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ペルベーネタカラ | 676万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 御所西ロイヤルプラザ | 2,334万円 〜 6,207万円 | 京都府京都市上京区亀屋町152-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 501万円 〜 809万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| アレックス堀川寺之内 | 1,335万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| ペンシオーネカーサビアンカ | 1,233万円 〜 2,806万円 | 京都府京都市上京区大原口町212 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA338 | 949万円 〜 2,529万円 | 京都府京都市上京区松之木町338 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京都東堀川 | 701万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市上京区二町目32 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション西陣南 | 619万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市上京区奈良物町472-1 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 645万円 〜 871万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| VEGA999 | 1,635万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| デトム・ワン西陣南 | 503万円 〜 858万円 | 京都府京都市上京区菊屋町511-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| ドメーヌ新町 | 729万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町95 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 御所東アーバンライフ | 5,924万円 〜 1億 1,855万円 | 京都府京都市上京区染殿町653 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| キルトハウス | 1,991万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区表町32 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンビレッジ | 1,002万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウエストスクエア | 1,004万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市上京区榎町387 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| TERAIM | 1,023万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市上京区表町44 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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