この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区紙屋川町852
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,054 万円 18m²の部屋
〜2,609 万円 35.88m²の部屋
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Bellezza白梅町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,054万円18m²の部屋59万円 / m²
〜2,609万円35.88m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区紙屋川町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区紙屋川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 942万円 | 100% |
築10年(2年後) | 920万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 863万円 | 91.6% |
築20年(12年後) | 806万円 | 85.6% |
築25年(17年後) | 749万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,054万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,029万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 965万円 | 91.6% |
12年後(築20年) | 902万円 | 85.6% |
17年後(築25年) | 838万円 | 79.5% |
このマンションと、京都市上京区紙屋川町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,054万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,054万円 |
買取 | 633万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.93万円18m²の部屋
〜8.76万円35.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bellezza白梅町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBellezza白梅町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 35.88m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.88m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
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Bellezza白梅町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Bellezza白梅町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区紙屋川町852 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】北野天満宮まで121m http://kitanotenmangu.or.jp/
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーベラス笹屋 | 2,350万円 〜 6,045万円 | 京都府京都市上京区西今小路町808 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,432万円 〜 6,190万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全70戸 |
ロジュマン京都平野鳥居前町 | 4,776万円 〜 5,924万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町67 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
シエルリベルテ | 1,724万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全6戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,269万円 〜 2,169万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築9年) 地上3階 / 全46戸 |
ネストル | 1,452万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,709万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
エスペレ西陣 | 1,242万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
レジデンスプリムローズ | 1,368万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区姥ケ西町597 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AYメゾン中立売 | 1,097万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市上京区田丸町689 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
GARNETRESIDENCE円町上平 | 1,527万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町49-1 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
a&mCourtenmachi | 1,599万円 〜 2,109万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
サクシード西陣 | 1,402万円 〜 2,017万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,531万円 〜 3,836万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
モナド | 1,789万円 〜 2,735万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミノール西陣 | 1,269万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町357 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
京都アートステイ西陣捨松 | 2,603万円 〜 3,150万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
シャーロットオーク | 1,501万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
プルミエール朱雀 | 3,367万円 〜 4,944万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン佐竹 | 2,711万円 〜 3,945万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
クレドール西陣大宮 | 1,355万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市上京区中社町357 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
ブリランテ金閣 | 1,156万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
クリスタルグランツ西大路御池 | 1,253万円 〜 2,301万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
エクラン二条城 | 1,756万円 〜 4,891万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ドーミー花園丸太町 | 695万円 〜 877万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全71戸 |
PAUSE役人町 | 1,286万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
ラガール | 1,600万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
ブリランテ紫野 | 1,431万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ボヌール華西陣 | 1,643万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,527万円 〜 3,306万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
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