価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区鏡石町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,823 万円 49.7m²の部屋
〜3,258 万円 70.38m²の部屋
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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大手不動産会社出身者在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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熱意で対応いたします。
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
店舗内観
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,823万円49.7m²の部屋37万円 / m²
〜3,258万円70.38m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション一条智恵光院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
2,400万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年6月 |
2,000万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,500万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2,700万円 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,800万円 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
2,980万円 | 64.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,080万円 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,180万円 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,400万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,280万円 | 49.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
2,280万円 | 49.70m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,250万円 | 70.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
1,398万円 | 55.60m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,823万円 |
買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.13万円49.7m²の部屋
〜12.82万円70.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション一条智恵光院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション一条智恵光院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 59.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 55.56m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年4月 |
12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年8月 |
9.7万円 / 月 | 59.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 49.70m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 55.56m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 49.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9.8万円 / 月 | 55.56m² | 2DK / 6階 | 2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション一条智恵光院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション一条智恵光院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーストユースハイツ | 990万円 〜 1,499万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルマンコーポ西陣 | 2,589万円 〜 4,665万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
マーク西陣 | 611万円 〜 932万円 | 京都府京都市上京区元中之町493 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
グリーンビレッジ | 923万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・ドムール西陣南 | 1,714万円 〜 3,957万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィヴァーチェ智恵光院 | 921万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
高田ビルデトム・ワン西陣 | 547万円 〜 756万円 | 京都府京都市上京区元北小路町169-3 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全51戸 |
デトム・ワン一条通 | 619万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
ヒューマンハイツ1 | 722万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区常陸町432 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエストスクエア | 924万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市上京区榎町387 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンエチーフ | 655万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市上京区革堂町443 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
パレロイヤル西陣佐わらび | 2,173万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全45戸 |
ホーユウコンフォルト西陣 | 600万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市上京区西北小路町228-12 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全80戸 |
フォルム一条東堀川 | 2,123万円 〜 5,463万円 | 京都府京都市上京区主計町2-4 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全33戸 |
デトム・ワン西陣聚楽2 | 482万円 〜 867万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全43戸 |
セ・モア京都 | 535万円 〜 1,698万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
デトム・ワン千本智恵光院 | 594万円 〜 823万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
グラン・ビュー下長者 | 880万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市上京区東辰巳町124 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネッサンスアン | 1,047万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市上京区天秤丸町180 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西陣南 | 628万円 〜 2,965万円 | 京都府京都市上京区奈良物町472-1 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全75戸 |
デトム・ワン西陣南 | 517万円 〜 834万円 | 京都府京都市上京区菊屋町511-1 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
デトム・ワン西陣聚楽 | 520万円 〜 780万円 | 京都府京都市上京区清元町726 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全31戸 |
シティパレス御所西 | 621万円 〜 806万円 | 京都府京都市上京区元百万遍町553-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ヴィヴァーチェ千本 | 1,756万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市上京区愛染寺町484 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
デトム・ワン千本智恵光院2 | 395万円 〜 702万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
デトムワン今出川通 | 584万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
フォルム堀川今出川 | 1,306万円 〜 4,538万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町252 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全81戸 |
フローラル出水 | 984万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市上京区二本松町15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモ今出川 | 1,026万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全28戸 |
ペルベーネタカラ | 617万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
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