価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区浮田町613
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
529万円25.93m²の部屋20万円 / m²
〜824万円30.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 318万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.39万円25.93m²の部屋
〜6.93万円30.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディールカサ・ボニータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:5.83%、 1年前→今年:1.26% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディールカサ・ボニータ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区浮田町613 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京都第二赤十字病院まで800メートル
【周辺】フレスコ 堀川店まで350メートル
【周辺】フレスコ 烏丸今出川店まで1000メートル
【周辺】ファミリーマート 烏丸今出川店まで1000メートル
【周辺】JR二条駅まで1600メートル
【周辺】佛教大学 二条キャンパスまで1700メートル
【周辺】立命館大学朱雀キャンパスまで1700メートル
【周辺】同志社大学まで2300メートル
【周辺】京都大学正門前まで4100メートル
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール堀川 | 536万円 〜 976万円 | 京都府京都市上京区元福大明神町303 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
シャトレーヌ葭屋 | 928万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市上京区亀屋町328 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール葭屋 | 994万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市上京区亀屋町331 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全26戸 |
プチモンド京都 | 601万円 〜 937万円 | 京都府京都市上京区中務町491-5 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
日商岩井丸太町・高陽院ハイツ | 1,610万円 〜 3,414万円 | 京都府京都市中京区丸太町27 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全74戸 |
プティ・パレ | 710万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市上京区山里町237-7 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
ブランドハウス京都二条城 | 1,112万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市上京区小山町903-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
リエス東堀川 | 566万円 〜 837万円 | 京都府京都市上京区東橋詰町65-1 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイツレイ | 796万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市中京区西竹屋町500 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィラ・ポレール | 1,023万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市上京区福島町375 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール丸太町 | 1,967万円 〜 5,670万円 | 京都府京都市上京区主税町1188-2 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全68戸 |
キャピタルハイツ | 761万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市上京区田丸町375-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール・ド一条 | 838万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市上京区下石橋南半町50 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全38戸 |
八木総業ビルエクシールヤギ | 780万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町27 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
フォルム一条東堀川 | 2,131万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区主計町2-4 |
1987年7月(築38年) 地上11階 / 全33戸 |
PATIO聚楽 | 590万円 〜 930万円 | 京都府京都市上京区鏡石町37 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
ルミナス一条 | 570万円 〜 770万円 | 京都府京都市上京区南新在家町334-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
サンモリタ | 1,376万円 〜 2,546万円 | 京都府京都市中京区桝屋町149 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤル西陣 | 495万円 〜 634万円 | 京都府京都市上京区革堂之内町298 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
シベール青殿 | 1,716万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市上京区栄町665 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二条城東グランドハイツ | 1,427万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町397-2 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全49戸 |
シャレー小野 | 727万円 〜 948万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町65 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
ナイズ夷川 | 1,063万円 〜 4,469万円 | 京都府京都市中京区東夷川町636-3 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ユニエトワール今出川 | 570万円 〜 745万円 | 京都府京都市上京区橘町631 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
コーポフナコシ | 772万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市中京区玉植町231 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
パレブラン一条 | 2,621万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市上京区革堂町589 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
カミューレメリーランス | 831万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町1-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
デトム・ワン烏丸一条 | 840万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市上京区革堂町581 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全40戸 |
京都上京ハウス4号棟 | 2,343万円 〜 3,010万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町663-1 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全172戸 |
ハイツ千本一条 | 2,249万円 〜 3,755万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町665 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全29戸 |
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