価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市上京区相生町114
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,123 万円 20.88m²の部屋
〜2,466 万円 33.93m²の部屋
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そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験２０年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,123万円20.88m²の部屋54万円 / m²
〜2,466万円33.93m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.37万円20.88m²の部屋
〜9.75万円33.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御所北ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御所北ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.93m² | 2K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
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御所北ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.76%、 2年前→1年前：5.84%、 1年前→今年：0.91% ）
京都府の直近3年間の変動（13.64% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 御所北ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区相生町114 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都大学まで1574ｍ
【周辺】大学同志社大学(今出川キャンパス)まで949ｍ
【周辺】大学同志社女子大学 今出川キャンパスまで688ｍ
【周辺】スーパーライフ川端東一条店まで841ｍ
【周辺】スーパーアイハート 出町店まで140ｍ
【周辺】スーパーフレスコミニ河原町今出川店まで356ｍ
【周辺】総合病院京都府立医科大学附属病院まで800ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 出町柳店まで490ｍ
【周辺】総合病院京都大学医学部付属病院まで1979ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 出町支店まで219ｍ
【周辺】郵便局京都出町郵便局まで312ｍ
【周辺】駅京阪出町柳駅まで488ｍ
【周辺】駅地下鉄今出川駅まで1166ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルモード御所東 | 3,778万円 〜 5,763万円 | 京都府京都市上京区大宮町312 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| サントハイム御所東 | 3,619万円 〜 5,090万円 | 京都府京都市上京区米屋町288 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| 京卓ハイツ | 1,087万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市上京区栄町357 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2百合マンション | 1,005万円 〜 1,906万円 | 京都府京都市左京区田中関田町28-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| アビタシオン鴨川 | 856万円 〜 6,634万円 | 京都府京都市上京区鶴山町1-12 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全61戸 |
| クレール鴨東 | 1,037万円 〜 4,770万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28-3 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| マシモマナー | 1,121万円 〜 2,454万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町4 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鴨川ラビアン | 1,351万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都ソサエティ | 1,259万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 914万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町3-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハイツなおかつ | 923万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| レーヴェンスクラフト | 924万円 〜 3,322万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町153 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォレストミヤザキ | 1,197万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町22 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 広小路館 | 1,388万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市上京区東桜町3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングリエ広小路 | 2,637万円 〜 3,287万円 | 京都府京都市上京区東桜町3-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル鞍馬口 | 761万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市北区上善寺門前町331 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒル上立売 | 729万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレスサイドミヤビ | 3,163万円 〜 4,828万円 | 京都府京都市上京区観三橘町567 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 荒神口ビルヴァンタリゼ荒神口 | 2,245万円 〜 1億 5,759万円 | 京都府京都市上京区亀屋町131-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクランドール | 901万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミィウィ下鴨 | 974万円 〜 6,586万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大晋メゾネ御所西 | 1,018万円 〜 1,721万円 | 京都府京都市上京区梅屋町457 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンフローラ下鴨東 | 2,260万円 〜 6,155万円 | 京都府京都市左京区高野清水町31-11 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第三くめマンション | 2,631万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市左京区高野清水町47-3 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ナガオカームリー | 832万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| メドーマキミカゲ | 962万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| カワモトマンション | 1,327万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市上京区上生洲町201 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| デ・リード鴨川公園 | 645万円 〜 940万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ココムス野崎 | 927万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルヴィ武者小路 | 1,043万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市上京区武者小路町434 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
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