価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区日置荘田中町46
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,413 万円 63m²の部屋
〜2,019 万円 77.39m²の部屋
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店舗内観
地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
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堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
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皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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クローバーハイツ初芝ヴィプレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,798万円 |
70.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
77.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,413万円63m²の部屋22万円 / m²
〜2,019万円77.39m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ初芝ヴィプレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 77.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
1,198万円 | 63.48m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
1,150万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月 |
1,098万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月 |
1,230万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月 |
1,280万円 | 73.39m² | 4LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,413万円 |
買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.57万円63m²の部屋
〜10.06万円77.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーハイツ初芝ヴィプレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73% 、 2年前→1年前:0.52% 、 1年前→今年:1.78% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ初芝ヴィプレ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市東区日置荘田中町46 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サンエー大美野店まで572m
【周辺】ループ萩原天神店まで612m
【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店まで631m
【周辺】DCMダイキ大美野店まで549m
【周辺】堺市立日置荘西小学校まで400m
【周辺】堺市立日置荘中学校まで1000m
【周辺】関西アーバン銀行初芝支店まで744m
【周辺】堺日置荘西町郵便局まで403m
【周辺】堺市東区役所まで764m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ初芝 | 1,333万円 〜 1,903万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全102戸 |
コスモ萩原天神 | 1,102万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全122戸 |
フルーリ大美野 | 280万円 〜 818万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・ドムール北野田 | 1,332万円 〜 2,208万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月(築33年) 地上12階 / 全55戸 |
グレース新家 | 808万円 〜 1,065万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ初芝野尻町 | 1,231万円 〜 1,441万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全31戸 |
シティパーク北野田 | 1,488万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全269戸 |
アーバンヴィラ登美丘 | 1,505万円 〜 2,090万円 | 大阪府堺市東区丈六149 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
北野田ロイヤルビブレ | 1,647万円 〜 2,463万円 | 大阪府堺市東区丈六169-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルネージュ峯尾 | 464万円 〜 624万円 | 大阪府堺市東区北野田128-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドアーバー | 346万円 〜 534万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニークレスト北野田 | 1,823万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィラビアンカ美原 | 942万円 〜 1,363万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
グランドール北野田 | 1,397万円 〜 3,235万円 | 大阪府堺市東区北野田28-3 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
セントポーリア奥田北館 | 1,366万円 〜 1,992万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルカーサ2番館 | 652万円 〜 1,213万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1038 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドシャンノール | 1,432万円 〜 1,722万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥウェルプレシャス | 1,068万円 〜 1,487万円 | 大阪府堺市東区西野440-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金岡レジデンス | 1,866万円 〜 2,180万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャインハイツ2 | 323万円 〜 431万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
サンシャイン深井 | 1,127万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ北野田 | 1,153万円 〜 2,477万円 | 大阪府堺市東区南野田335-1 |
1987年10月(築37年) 地上15階 / 全320戸 |
ヴェルドール深井 | 1,384万円 〜 1,884万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全58戸 |
エステート土師 | 1,294万円 〜 1,623万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ泉北深井 | 1,213万円 〜 1,445万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全2戸 |
ハイネス北野田 | 1,411万円 〜 2,628万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,217万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,497万円 〜 2,052万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
エルベ深井 | 1,224万円 〜 2,070万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンパレス深井 | 1,108万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください