この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,310 万円 25.2m²の部屋
〜1,666 万円 27.3m²の部屋
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店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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社員画像
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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店舗外観
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私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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購入、入居後もずっとサポート致します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,310万円25.2m²の部屋52万円 / m²
〜1,666万円27.3m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区白鷺町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区白鷺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 914万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 889万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 827万円 | 90.5％ |
| 築25年(12年後) | 765万円 | 83.7％ |
| 築30年(17年後) | 703万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,310万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,275万円 | 97.3％ |
| 7年後(築20年) | 1,186万円 | 90.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,096万円 | 83.7％ |
| 17年後(築30年) | 1,007万円 | 76.9％ |
このマンションと、堺市東区白鷺町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.39万円25.2m²の部屋
〜6.69万円27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュライテン白鷺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュライテン白鷺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.31m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.30m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.21m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュライテン白鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年5月に竣工したシュライテン白鷺は、大阪府堺市東区白鷺町を所在地としています。地上4階建てRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、南海高野線・白鷺駅が最寄駅となり、現地からは徒歩で約1分の道のりです。なお、周辺には中百舌鳥中学校などが設けられています。
| マンション名称 | シュライテン白鷺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-2 |
| 交通 |
|
【外観】駅近！全室角部屋です！
【エントランス】オートロック！
【周辺】ファミリーマート白鷺駅前店まで126m
【周辺】ダイエーグルメシティ中もず店まで687m
【周辺】スギ薬局中百舌鳥店まで769m
【周辺】サンプラザパスト白鷺店まで693m、スーパー徒歩圏内！
【周辺】サンプラザパストなかもず店まで994m
| 築年月（築年数） | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,353万円 〜 5,947万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上23階 / 全156戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,041万円 〜 2,717万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサC | 3,123万円 〜 6,388万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築13年） 地上23階 / 全626戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサB | 3,097万円 〜 3,975万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,434万円 〜 4,334万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,250万円 〜 4,704万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全53戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサA | 3,285万円 〜 5,801万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2012年1月（築13年） 地上13階 / 全70戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 3,724万円 〜 4,442万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サワー・ドゥ白鷺 | 1,277万円 〜 1,503万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全49戸 |
| ゴールデンヒルズ3番館 | 1,173万円 〜 6,074万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランドール東百舌鳥 | 2,693万円 〜 3,188万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ディークラディア中百舌鳥 | 946万円 〜 3,260万円 | 大阪府堺市北区長曽根町28 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュライクなかもず | 1,126万円 〜 7,844万円 | 大阪府堺市北区長曽根町29 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| ポーラスターツ | 1,743万円 〜 3,870万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| トリニティコート新金岡 | 1,806万円 〜 2,446万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーマル | 1,472万円 〜 1,679万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,664万円 〜 3,558万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| エルグレース新金岡ローレルコート | 3,055万円 〜 6,989万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全119戸 |
| シュワーブ三国ヶ丘 | 2,604万円 〜 4,082万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁84-1 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全39戸 |
| AVANDOLL三国ケ丘 | 2,231万円 〜 3,556万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| Grandir三国ヶ丘 | 1,564万円 〜 1,779万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンメゾン三国ヶ丘ゲート | 3,759万円 〜 4,708万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁6-11 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,045万円 〜 4,579万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| カドモト三国ヶ丘 | 1,643万円 〜 1,873万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-11 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全20戸 |
| アラモード深井 | 1,669万円 〜 2,565万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3648 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ステージ村田11 | 1,083万円 〜 2,013万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| セイクレッド | 2,825万円 〜 3,870万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウィズイン北花田 | 989万円 〜 1,204万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| ソフィア上野芝 | 2,401万円 〜 3,173万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁18-21 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| スマイル旭ヶ丘 | 2,050万円 〜 2,395万円 | 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁4-29 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
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