価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市東区大美野158-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,162 万円 65m²の部屋
〜1,719 万円 70.4m²の部屋
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店舗内観
地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
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私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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店舗内観
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不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,162万円65m²の部屋18万円 / m²
〜1,719万円70.4m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円65m²の部屋
〜9.21万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大美野レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大美野レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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大美野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大美野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】堺大美野郵便局まで20ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺大美野店まで267ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 大美野店まで300ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 堺福田店まで458ｍ
【周辺】【スーパー】SAN・EI(サンエー) 大美野店まで570ｍ
【周辺】【警察】黒山警察署 大美野交番まで528ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール北野田 | 1,325万円 〜 2,248万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾンドール北野田 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| エステム堺萩原天神 | 1,194万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁32-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティパーク北野田 | 1,523万円 〜 2,498万円 | 大阪府堺市東区高松227-2 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全269戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドアーバー | 383万円 〜 575万円 | 大阪府堺市東区草尾329-1 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ初芝野尻町 | 1,122万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市東区野尻町401-3 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| エミールガーデン | 1,310万円 〜 1,598万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,549万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラビアンカ美原 | 994万円 〜 1,488万円 | 大阪府堺市美原区南余部64-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,431万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| 中モズマンション | 639万円 〜 924万円 | 大阪府堺市中区新家町347-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステート土師 | 1,404万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス北野田 | 1,485万円 〜 2,672万円 | 大阪府堺市東区南野田141-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| コトブキマンション2号館 | 1,009万円 〜 2,429万円 | 大阪府堺市北区金岡町1988 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルカーサ2番館 | 693万円 〜 1,276万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1038 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルベ深井 | 1,326万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾネットフォレスト | 2,448万円 〜 4,019万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハピネスホリノ | 1,577万円 〜 1,822万円 | 大阪府堺市北区金岡町1998-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム自由丘 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪狭山市池尻自由丘1丁目4-3 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ深井 | 1,374万円 〜 1,669万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロゴス楢葉 | 844万円 〜 1,040万円 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,183万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンルート深井 | 1,174万円 〜 1,608万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
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