福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
573 万円 27.5m²の部屋
〜2,005 万円 66m²の部屋
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【外観】ソレアード苅田
1/9
【外観】
2/9
【地図】JR苅田駅1100ｍ
3/9
【周辺】Sun Live（サンリブ） 苅田店（336m）
4/9
【周辺】ミニストップ 苅田京町店（531m）
5/9
【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店（523m）
6/9
【周辺】苅田町立南原小学校（620m）
7/9
【周辺】苅田町立苅田中学校（1939m）
8/9
【周辺】健和会京町病院（135m）
9/9ソレアード苅田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアード苅田の売却に役立つ情報をチェック！
ソレアード苅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
53.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 下曽根店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| シャーメゾンショップ小倉南店 スタイリッシュレジデンス株式会社 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 下曽根店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社トーマスリビング 下曽根店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
573万円 （21万円 / m²） 27.5m²の部屋
〜2,005万円 （30万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.5m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 573万円 | 2,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万7,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 76万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 536万2,373円 | 1,928万970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都郡苅田町京町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 473万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 441万円 | 93.2％ |
| 築25年(8年後) | 386万円 | 81.6％ |
| 築30年(13年後) | 331万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 573万円 |
| 3年後(築20年) | 93.2％ | 534万円 |
| 8年後(築25年) | 81.6％ | 468万円 |
| 13年後(築30年) | 70.0％ | 401万円 |
このマンションと、京都郡苅田町京町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
573万円 (27.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
ソレアード苅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.50%、 2年前→1年前：0.58%、 1年前→今年：4.30% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.56万円 / 月 27.5m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアード苅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード苅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリッツ京町 | 884万円 〜 1,644万円 | 福岡県京都郡苅田町京町1丁目14-11 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーティックス苅田駅前 | 1,029万円 〜 2,286万円 | 福岡県京都郡苅田町幸町12 |
2010年9月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレステージデルエアポート | 582万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東6丁目35-10 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ソレアード苅田は地上12階・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、築年月は2010年3月になります。マンションの所在地は福岡県京都郡苅田町京町で、徒歩で約1分のところには「苅田町役場東口」停留所が設置されています。そのほかにも、徒歩で約14分の距離にJR日豊本線が乗り入れる苅田駅が設けられています。
| マンション名称 | ソレアード苅田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/25
1K 2階
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1K 3階
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1K 4階
5/25
1K 4階
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1K 4階
7/25
1K 4階
8/25
1K 5階
9/25
1K 5階
10/25
2LDK 6階
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3LDK 6階
12/25
3LDK 7階
13/25
3LDK 7階
14/25
3LDK 8階
15/25
3LDK 8階
16/25
3LDK 9階
17/25
2LDK 10階
18/25
2LDK 10階
19/25
3LDK 11階
20/25
3LDK 11階
21/25
3LDK 11階
22/25
2LDK 12階
23/25
3LDK 12階
24/25
3LDK 12階
25/25| 築年月（築年数） | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県京都郡苅田町京町2丁目4-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 苅田駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2010年3月(築17年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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