この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市岡田美里町167
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231 万円 80.24m²の部屋
〜1,547 万円 83.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,231万円 80.24m²の部屋 15万円 / m²
〜1,547万円 83.22m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市岡田美里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市岡田美里町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,550万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,482万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,306万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,231万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,177万円 | 95.6％ |
| 7年後 (築30年) | 1,037万円 | 84.2％ |
このマンションと、知多市岡田美里町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,231万円 (80.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第3知多長浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 83.22m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,490万円 | 83.22m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,200万円 | 80.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,880万円 | 83.22m² | 4LDK / 5階 | 2010年5月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,231万円 |
| 買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.68万円 80.24m²の部屋
〜7.77万円 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー第3知多長浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー第3知多長浦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観
【外観】エントランスも素敵です
【周辺】マックスバリュ知多新知店まで2248m 徒歩29分
【周辺】イトーヨーカドー知多店まで2218m 徒歩28分
【周辺】知多フランテ館まで2903m 徒歩37分
【周辺】サークルK知多岡田店まで76m 徒歩1分
【周辺】ミニストップ知多日長店まで636m 徒歩8分
【周辺】ファミリーマート知多長浦インター店まで1019m 徒歩13分
【周辺】サンドラッグ新知店まで1731m 徒歩22分
【周辺】エディオン近藤デンキまで1358m 徒歩17分
【周辺】コスモスベリーズ新舞子店まで3147m 徒歩40分
【周辺】知多市立知多中学校まで1000m 徒歩13分
【周辺】知多市立岡田小学校まで1200m 徒歩15分
【周辺】知多市立岡田西保育園まで1386m 徒歩18分
【周辺】長浦聖母幼稚園まで1617m 徒歩21分
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリミエール美里 | 1,172万円 〜 1,446万円 | 愛知県知多市岡田美里町28 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリールF.H | 799万円 〜 985万円 | 愛知県知多市日長赤坂81-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サプリーム新知台 | 1,084万円 〜 1,427万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァンベール新舞子 | 1,377万円 〜 1,722万円 | 愛知県知多市新舞子郷戸33-1 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシエル新舞子 | 1,459万円 〜 2,176万円 | 愛知県知多市大草四方田62-5 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| ユーハウス知多寺本 | 1,529万円 〜 2,113万円 | 愛知県知多市八幡森之前71-6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全59戸 |
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