この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市大草四方田62-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459 万円 69.79m²の部屋
〜2,176 万円 86.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランシエル新舞子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,940万円 |
74.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,459万円 69.79m²の部屋 21万円 / m²
〜2,176万円 86.37m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市大草)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (知多市大草 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,680万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,562万円 | 95.6% |
築30年(7年後) | 2,257万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,459万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,395万円 | 95.6% |
7年後 (築30年) | 1,229万円 | 84.2% |
このマンションと、知多市大草の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (69.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシエル新舞子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,940万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
1,790万円 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月 |
1,680万円 | 78.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
1,490万円 | 74.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
1,780万円 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,100万円 | 86.37m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,459万円 |
買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 69.79m²の部屋
〜10.27万円 86.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシエル新舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.31% 、 2年前→1年前:-1.23% 、 1年前→今年:3.66% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシエル新舞子 |
---|---|
所在地 | 愛知県知多市大草四方田62-5 |
交通 |
|
【外観】グランシエル新舞子 10階建8階部分 3LDK
【外観】陽当り良好な南向きオーシャンビュー♪
【外観】海沿いのマンションなので、塩害の恐れはありますが、 エントランス扉を地元工務店に低コストでリノベーションするなど、 管理組合が主体的に維持管理しています。
【外観】南向きの明るい16帖LDK!!
【外観】食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・オートバス・床暖房・オートロックなど快適な暮らしをサポートする充実した設備!
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】知多市・常滑市の一戸建て、マンション、土地は、地域密着型のハウスドゥ知多・常滑店へ。
【外観】
【外観】流線形のデザインが特徴です。 一流建築家に依頼した設計とのこと。
【外観】
【駐車場】目の前の海で、ウィンドサーフィンやSUPが出来ます。 マリンスポーツに最適のマンションです。
【駐車場】来客用駐車場有!!急な来客にも対応できますね。
【駐車場】地下駐車場もあります。が、人気なので、空き待ちかもしれません。 外でもよければ、1戸当たり2戸の駐車場が確保されています。 機械式ではないので、維持管理費もかかりません。
【駐車場】来客用駐車場も用意されています。
【周辺】知多市立旭南小学校 徒歩 約24分(約1900m) かなり遠いですが、防犯面では安全な道です。 歩くことで、体力を鍛えることができます。
【周辺】知多市立旭南中学校 徒歩 約37分(約2900m) 自転車通学区域なので、実際は15分です。
【周辺】大野町駅 徒歩 約10分(約750m) 最寄り駅。新舞子よりも名古屋から遠い分、 座れる可能性が高いです。
【周辺】大草公園 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】マックスワールド大野店 徒歩 約13分(約1000m) 2022年3月にゲンキーになります。 東に200mには、ファミマもあります。
【周辺】尾張大野郵便局 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】ヤマナカアルテ新舞子店 徒歩 約20分(約1600m) 少し遠いですが、南のヤマナカ青海店の方がお値打ちです。
【周辺】スギ薬局新舞子店 徒歩 約19分(約1500m) 2022年3月にもっと近い場所にゲンキーが出来ます。 約1000mです。
【周辺】新舞子駅 徒歩 約14分(約1100m) 最寄り駅は 大野町駅 徒歩 約8分(800m?程度)です。
【周辺】新舞子海岸 徒歩 約17分(約1300m) もっと最寄りの海水浴場もあります。 大野海水浴場 徒歩 約3分(約400m)です。
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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レインボー第3知多長浦 | 1,231万円 〜 1,547万円 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
プリミエール美里 | 1,172万円 〜 1,446万円 | 愛知県知多市岡田美里町28 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
シェリールF.H | 799万円 〜 985万円 | 愛知県知多市日長赤坂81-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
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