愛知県知多市長浦2丁目193
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,108 万円 63.73m²の部屋
〜1,468 万円 63.73m²の部屋
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1,108万円 （17万円 / m²） 63.73m²の部屋
〜1,468万円 （23万円 / m²） 63.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.73m²の部屋の場合 | 63.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,108万円 | 1,468万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万1,640円 | 55万440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万1,640円 | 59万440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,060万6,014円 | 1,408万1,806円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(知多市長浦)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,026万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,005万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 891万円 | 86.8％ |
| 築30年(11年後) | 778万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,108万円 |
| 1年後(築20年) | 97.9％ | 1,085万円 |
| 6年後(築25年) | 86.8％ | 962万円 |
| 11年後(築30年) | 75.8％ | 840万円 |
このマンションと、知多市長浦の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,108万円 (63.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
グリーンコーポ知多長浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -4.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：-4.12%、 1年前→今年：-2.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ知多長浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 63.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 63.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,148万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,298万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,348万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,390万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 690万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 63.73m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 63.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール美濃川 | 1,075万円 〜 1,734万円 | 愛知県知多市新知美濃川1-2 |
2006年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングヒルズ上海 | 1,136万円 〜 1,509万円 | 愛知県知多市清水が丘2丁目902 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース新舞子 | 1,701万円 〜 2,416万円 | 愛知県知多市新舞子東町2丁目3-2 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| グラン・コート新舞子 | 1,731万円 〜 2,574万円 | 愛知県知多市新舞子出口43-4 |
2007年12月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロイヤルイルマーレ新舞子 | 1,764万円 〜 2,581万円 | 愛知県知多市新舞子竜92-4 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| Bloom | 1,178万円 〜 1,592万円 | 愛知県知多市八幡蔵池98-1 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール | 783万円 〜 1,046万円 | 愛知県知多市八幡蔵池100-1 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル知多寺本 | 1,573万円 〜 2,625万円 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルバックス新舞子 | 1,860万円 〜 2,866万円 | 愛知県知多市大草大瀬23-2 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,251万円 〜 2,984万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネスハーモニー | 1,563万円 〜 2,104万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンコーポ知多長浦 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多市長浦2丁目193
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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