愛知県知多市八幡森之前71-6
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,527 万円 71.35m²の部屋
〜2,335 万円 83.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ユーハウス知多寺本の売却に役立つ情報をチェック！
ユーハウス知多寺本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
88.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店 | ||||||
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1,527万円 （21万円 / m²） 71.35m²の部屋
〜2,335万円 （28万円 / m²） 83.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.35m²の部屋の場合 | 83.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,527万円 | 2,335万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万9,910円 | 83万6,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万9,910円 | 87万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,465万186円 | 2,246万7,715円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,433万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,252万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,527万円 |
| 5年後(築30年) | 87.4％ | 1,334万円 |
このマンションと、知多市八幡の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (71.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
ユーハウス知多寺本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.82%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.91%、 2年前→1年前：-4.81%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス知多寺本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 88.55m² | 4LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,799万円 | 71.35m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,850万円 | 71.35m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,685万円 | 71.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 71.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 1,390万円 | 73.65m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,690万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.41万円 / 月 71.35m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール尾張横須賀 | 1,867万円 〜 2,455万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセル祥雲 | 1,538万円 〜 2,056万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割41-2 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| プログレス本町 | 1,502万円 〜 1,986万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート棟 | 2,073万円 〜 2,720万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ棟 | 2,033万円 〜 2,731万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランディ花綵 | 1,401万円 〜 2,028万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピーチ花の家 | 1,392万円 〜 1,783万円 | 愛知県東海市加木屋町西御門6-2 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| サプリーム新知台 | 1,013万円 〜 1,437万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| SOLE淡水 | 1,364万円 〜 1,707万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション大池公園 | 1,745万円 〜 2,290万円 | 愛知県東海市中央町1丁目273 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,640万円 〜 2,250万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| サプリーム中央 | 1,416万円 〜 1,902万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレイヤ | 1,511万円 〜 2,003万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井38-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,250万円 〜 1,686万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 538万円 〜 713万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| マザーズ東邦 | 1,289万円 〜 1,999万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエール美里 | 1,144万円 〜 1,519万円 | 愛知県知多市岡田美里町28 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー第3知多長浦 | 1,185万円 〜 1,608万円 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,425万円 〜 1,989万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス知多寺本 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多市八幡森之前71-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/3
4LDK 12階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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