愛知県知多市巽が丘1丁目268
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
974 万円 60m²の部屋
〜1,200 万円 60m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 阿久比店まで924ｍ
2/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阿久比白沢店まで495ｍ
3/6
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阿久比店まで833ｍ
4/6
【周辺】【駅】巽ケ丘まで503ｍ
5/6
【周辺】【ガソリンスタンド】コスモ石油 セルフピュア巽ケ丘まで932ｍ
6/6ソシア巽が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシア巽が丘の売却に役立つ情報をチェック！
ソシア巽が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ニッショー 知多・常滑支店 | ||||||
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974万円 （16万円 / m²） 60m²の部屋
〜1,200万円 （20万円 / m²） 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 60m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 974万円 | 1,200万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万7,420円 | 46万2,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万2,420円 | 50万2,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 931万4,056円 | 1,149万5,577円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソシア巽が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 585万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 60m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシア巽が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア巽が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HeartHills巽が丘 | 1,137万円 〜 1,401万円 | 愛知県知多市巽が丘1丁目222 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラビデンス巽ケ丘 | 1,035万円 〜 1,559万円 | 愛知県知多市八幡半田道37-5 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイツ巽ケ丘 | 1,006万円 〜 1,625万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全108戸 |
| サンボヌール加木屋1 | 1,122万円 〜 1,393万円 | 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全35戸 |
| ピボット八幡 | 583万円 〜 1,458万円 | 愛知県知多市八幡北屋敷1-1 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレアールK2 | 1,297万円 〜 1,638万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目312 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアールK1 | 1,295万円 〜 1,635万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目286 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフプラザ大府桜木町2番館 | 1,402万円 〜 1,878万円 | 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| メゾンド衣川 | 547万円 〜 674万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目127 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| カームリー新海 | 867万円 〜 1,165万円 | 愛知県知多市新知台2丁目10-11 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| UGハイツ2 | 806万円 〜 1,078万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-13 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス啓和 | 848万円 〜 1,134万円 | 愛知県知多市新知東町1丁目1-10 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S・D・スクエア2 | 1,275万円 〜 1,571万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| 竹星ビルサンライズコート知多 | 990万円 〜 1,347万円 | 愛知県知多市新知東町2丁目27-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーゲント東海 | 505万円 〜 638万円 | 愛知県東海市加木屋町中井道79 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボー知多長浦 | 523万円 〜 847万円 | 愛知県知多市岡田野崎9 |
1994年6月（築32年） 地上11階 / 全63戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソシア巽が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソシア巽が丘から近い順に表示しています
知多半島7店舗展開の超地域密着型企業！
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スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシア巽が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知多市巽が丘1丁目268
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県知多市巽が丘1丁目268【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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