ホームズマンション売却マンション査定愛知県知多市ラビデンス巽ケ丘

ラビデンス巽ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県知多市八幡半田道37-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,093 万円 67.54m²の部屋

1,643 万円 83.54m²の部屋

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1分

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ラビデンス巽ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社 5社

ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス巽ケ丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 知多 株式会社エネチタ
物件から
4.6
  • 愛知県知多市清水が丘1丁目1712番地
  • 名鉄常滑線 寺本駅 徒歩15分

知多半島7店舗展開の超地域密着型企業!

「ハウスドゥ知多」は地域密着、100%地元に根付いた、株式会社エネチタが経営する店舗です。
知多エリアを中心に対応している不動産売却のスペシャリストです。各地域の不動産に関する詳しい知識と豊富な実績を持っていますので、安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
株式会社M&Kホーム
物件から
5.6
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024486号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
5.7
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エーシーホーム
物件から
7.4
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラビデンス巽ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ラビデンス巽ケ丘4階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

78.06m² 4LDK

ラビデンス巽ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,093万円67.54m²の部屋16万円 / m²

1,643万円83.54m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(知多市八幡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,294万円 100%
築30年(2年後) 1,226万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,093万円 100%
2年後(築30年) 1,036万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、知多市八幡の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,093万円 (67.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス巽ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 78.06m² 4LDK / 4階 2024年4月〜2024年10月
1,480万円 78.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
1,580万円 73.00m² 4LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
1,580万円 73.00m² 4LDK / 4階 2022年9月
1,680万円 73.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,400万円 67.54m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
1,600万円 67.54m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,190万円 71.46m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
1,290万円 71.46m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
1,298万円 83.54m² 4LDK / 1階 2016年8月
1,348万円 83.54m² 4LDK / 1階 2016年1月〜2016年7月
1,480万円 78.06m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2016年1月
1,298万円 83.54m² 4LDK / 1階 2015年12月
1,380万円 83.54m² 4LDK / 5階 2013年9月
1,580万円 83.54m² 4LDK / 5階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,093万円
買取 656万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス巽ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.49万円67.54m²の部屋

8.7万円83.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラビデンス巽ケ丘の賃料掲載履歴(1件)

ラビデンス巽ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス巽ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 72.34m² 4LDK / 3階 2009年3月

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ラビデンス巽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス巽ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

知多市のマンションの価格は直近の3年間で -3.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:-4.01%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

知多市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラビデンス巽ケ丘
所在地 愛知県知多市八幡半田道37-5
交通
  • 名鉄河和線 / 八幡新田駅 徒歩13分
  • 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩6分
  • 【周辺】知多市立新田小学校 徒歩 約11分(約840m)

    【周辺】知多市立新田小学校 徒歩 約11分(約840m)

  • 【周辺】知多市立東部中学校 徒歩 約20分(約1560m)

    【周辺】知多市立東部中学校 徒歩 約20分(約1560m)

  • 【周辺】巽ケ丘駅 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】巽ケ丘駅 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】八幡新田駅 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】八幡新田駅 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】知多巽丘郵便局 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】知多巽丘郵便局 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】セブンイレブン阿久比白沢店 徒歩 約10分(約750m)

  • 【周辺】知多市立東部幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】知多市立東部幼稚園 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】スギ薬局阿久比店 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】スギ薬局阿久比店 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】ピアゴ阿久比北店 徒歩 約28分(約2200m)

    【周辺】ピアゴ阿久比北店 徒歩 約28分(約2200m)

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラビデンス巽ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ巽ケ丘 983万円 〜 1,580万円 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全108戸
HeartHills巽が丘 1,051万円 〜 1,288万円 愛知県知多市巽が丘1丁目222 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全26戸
サンボヌール加木屋1 1,107万円 〜 1,367万円 愛知県東海市加木屋町陀々法師14-615 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全35戸
ピボット八幡 575万円 〜 1,445万円 愛知県知多市八幡北屋敷1-1 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ライフプラザ大府桜木町1番館 1,502万円 〜 1,841万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
ライフプラザ大府桜木町2番館 1,403万円 〜 1,856万円 愛知県大府市桜木町4丁目14-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全55戸
クレアールK2 1,229万円 〜 1,539万円 愛知県東海市加木屋町1丁目312 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレアールK1 1,227万円 〜 1,537万円 愛知県東海市加木屋町1丁目286 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全15戸
メゾンド衣川 505万円 〜 619万円 愛知県東海市加木屋町1丁目127 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全24戸
SOLE加木屋 1,242万円 〜 1,640万円 愛知県東海市加木屋町仲新田53-3 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全24戸
S・D・スクエア2 1,257万円 〜 1,543万円 愛知県東海市加木屋町郷中44-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
カームリー新海 883万円 〜 1,124万円 愛知県知多市新知台2丁目10-11 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全16戸
UGハイツ2 814万円 〜 1,031万円 愛知県知多市新知東町1丁目1-13 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラビデンス巽ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス巽ケ丘の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス巽ケ丘の売り時ですか?
ラビデンス巽ケ丘がある知多市のマンションの価格は直近の3年間で-3.76%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.64%、2年前→1年前:2.99%、1年前→今年:-4.01%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日